北海道釧路市の土地価格の相場を確認すると、年々増減を繰り返し時に大幅な上昇や減少を繰り返しています。
住宅地販売価格では2009年の18439円から2015年の14318円へと相場が変動していますし、商業地販売価格では2009年の23139円から2015年の28046円へと動いています。
さらに中古マンション等販売価格では2009年の125217円から2015年の120000円、農地販売価格では2009年の92円から2015年の172円、林地販売価格では2009年の117円から2015年の123円へと土地価格の相場が絶えず増減しつつ変動しています。
一方、土地価格相場の前年比の増減率を確認してみると商業地販売価格では-31.9%、中古マンション等販売価格では-52.6%、農地販売価格では-82.1%、林地販売価格では-93.9%の土地価格の減少率もみられます。
ここからは北海道釧路市の土地価格の販売金額の相場変動や推移状況を確認して行きましょう。
北海道釧路市の土地価格の推移、住宅地、商業地、中古マンション、農地、林地などの相場の変動や価格の推移をグラフ化しています。
これら北海道釧路市の土地価格のデータは、RESAS（地域経済分析システム）から得たデータを加工してグラフ化させており2018年時点でのデータで2009年から2015年の間の土地価格の相場変動の推移となります。
北海道釧路市の土地価格(住宅地販売価格)の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の18439円から2015年の14318円へと変動しています。
増減率では-22.3%の減少となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-22.5%の土地価格の減少率が大きく、増加率では24.4%の増加が見られます。
2009年から2015年の住宅地販売価格の平均価格は14880.71円ですが、2015年の土地価格が14318円となっており平均よりも高い土地価格になっています。
※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。
| 年度 | 土地価格 | 前年度比 |
|---|---|---|
| 2009年 | 18439円 | |
| 2010年 | 16070円 | ▲12.8% |
| 2011年 | 17652円 | 9.8% |
| 2012年 | 13682円 | ▲22.5% |
| 2013年 | 12497円 | ▲8.7% |
| 2014年 | 11507円 | ▲7.9% |
| 2015年 | 14318円 | 24.4% |
商業地販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の23139円から2015年の28046円へと変動しています。
増減率では21.2%の増加となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-31.9%の土地価格の減少率が大きく、増加率では35.5%の増加が見られます。
2009年から2015年の商業地販売価格の平均価格は25699.43円ですが、2015年の土地価格が28046円となっており平均よりも高い土地価格になっています。
※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。
| 年度 | 土地価格 | 前年度比 |
|---|---|---|
| 2009年 | 23139円 | |
| 2010年 | 27283円 | 17.9% |
| 2011年 | 24243円 | ▲11.1% |
| 2012年 | 32846円 | 35.5% |
| 2013年 | 22362円 | ▲31.9% |
| 2014年 | 21977円 | ▲1.7% |
| 2015年 | 28046円 | 27.6% |
中古マンション等販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の125217円から2015年の120000円へと変動しています。
増減率では-4.2%の減少となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-52.6%の土地価格の減少率が大きく、増加率では29.6%の増加が見られます。
2009年から2015年の中古マンション等販売価格の平均価格は99227円ですが、2015年の土地価格が120000円となっており平均よりも高い土地価格になっています。
※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。
| 年度 | 土地価格 | 前年度比 |
|---|---|---|
| 2009年 | 125217円 | |
| 2010年 | 59355円 | ▲52.6% |
| 2011年 | 76909円 | 29.6% |
| 2012年 | 81767円 | 6.3% |
| 2013年 | 105341円 | 28.8% |
| 2014年 | 126000円 | 19.6% |
| 2015年 | 120000円 | ▲4.8% |
農地販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の92円から2015年の172円へと変動しています。
増減率では87%の増加となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-82.1%の土地価格の減少率が大きく、増加率では560.9%の増加が見られます。
2009年から2015年の農地販売価格の平均価格は276.71円ですが、2015年の土地価格が172円となっており平均よりも高い土地価格になっています。
※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。
| 年度 | 土地価格 | 前年度比 |
|---|---|---|
| 2009年 | 92円 | |
| 2010年 | 98円 | 6.5% |
| 2011年 | 92円 | ▲6.1% |
| 2012年 | 608円 | 560.9% |
| 2013年 | 742円 | 22% |
| 2014年 | 133円 | ▲82.1% |
| 2015年 | 172円 | 29.3% |
林地販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の117円から2015年の123円へと変動しています。
増減率では5.1%の増加となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-93.9%の土地価格の減少率が大きく、増加率では582.1%の増加が見られます。
2009年から2015年の林地販売価格の平均価格は588.57円ですが、2015年の土地価格が123円となっており平均よりも高い土地価格になっています。
※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。
| 年度 | 土地価格 | 前年度比 |
|---|---|---|
| 2009年 | 117円 | |
| 2010年 | 152円 | 29.9% |
| 2011年 | 80円 | ▲47.4% |
| 2012年 | 207円 | 158.8% |
| 2013年 | 1412円 | 582.1% |
| 2014年 | 2029円 | 43.7% |
| 2015年 | 123円 | ▲93.9% |