青森県八戸市の土地価格の相場を確認すると、年々増減を繰り返し時に大幅な上昇や減少を繰り返しています。
住宅地販売価格では2009年の34420円から2015年の21472円へと相場が変動していますし、商業地販売価格では2009年の66930円から2015年の43734円へと動いています。
さらに中古マンション等販売価格では2009年の155079円から2015年の166739円、農地販売価格では2009年の1059円から2015年の4603円、林地販売価格では2009年の2064円から2015年の398円へと土地価格の相場が絶えず増減しつつ変動しています。
一方、土地価格相場の前年比の増減率を確認してみると商業地販売価格では-43.6%、中古マンション等販売価格では-45.5%、農地販売価格では-70.8%、林地販売価格では-61.1%の土地価格の減少率もみられます。
ここからは青森県八戸市の土地価格の販売金額の相場変動や推移状況を確認して行きましょう。
青森県八戸市の土地価格の推移、住宅地、商業地、中古マンション、農地、林地などの相場の変動や価格の推移をグラフ化しています。
これら青森県八戸市の土地価格のデータは、RESAS（地域経済分析システム）から得たデータを加工してグラフ化させており2018年時点でのデータで2009年から2015年の間の土地価格の相場変動の推移となります。
青森県八戸市の土地価格(住宅地販売価格)の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の34420円から2015年の21472円へと変動しています。
増減率では-37.6%の減少となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-16.6%の土地価格の減少率が大きく、増加率では-0.2%の増加が見られます。
2009年から2015年の住宅地販売価格の平均価格は27082.86円ですが、2015年の土地価格が21472円となっており平均よりも高い土地価格になっています。
※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。
| 年度 | 土地価格 | 前年度比 |
|---|---|---|
| 2009年 | 34420円 | |
| 2010年 | 28699円 | ▲16.6% |
| 2011年 | 27463円 | ▲4.3% |
| 2012年 | 26891円 | ▲2.1% |
| 2013年 | 26825円 | ▲0.2% |
| 2014年 | 23810円 | ▲11.2% |
| 2015年 | 21472円 | ▲9.8% |
商業地販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の66930円から2015年の43734円へと変動しています。
増減率では-34.7%の減少となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-43.6%の土地価格の減少率が大きく、増加率では56.8%の増加が見られます。
2009年から2015年の商業地販売価格の平均価格は53250円ですが、2015年の土地価格が43734円となっており平均よりも高い土地価格になっています。
※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。
| 年度 | 土地価格 | 前年度比 |
|---|---|---|
| 2009年 | 66930円 | |
| 2010年 | 63597円 | ▲5% |
| 2011年 | 35876円 | ▲43.6% |
| 2012年 | 44138円 | 23% |
| 2013年 | 69206円 | 56.8% |
| 2014年 | 49269円 | ▲28.8% |
| 2015年 | 43734円 | ▲11.2% |
中古マンション等販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の155079円から2015年の166739円へと変動しています。
増減率では7.5%の増加となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-45.5%の土地価格の減少率が大きく、増加率では66%の増加が見られます。
2009年から2015年の中古マンション等販売価格の平均価格は192800.43円ですが、2015年の土地価格が166739円となっており平均よりも高い土地価格になっています。
※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。
| 年度 | 土地価格 | 前年度比 |
|---|---|---|
| 2009年 | 155079円 | |
| 2010年 | 212432円 | 37% |
| 2011年 | 272667円 | 28.4% |
| 2012年 | 148558円 | ▲45.5% |
| 2013年 | 148158円 | ▲0.3% |
| 2014年 | 245970円 | 66% |
| 2015年 | 166739円 | ▲32.2% |
農地販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の1059円から2015年の4603円へと変動しています。
増減率では334.7%の増加となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-70.8%の土地価格の減少率が大きく、増加率では868.7%の増加が見られます。
2009年から2015年の農地販売価格の平均価格は2497.43円ですが、2015年の土地価格が4603円となっており平均よりも高い土地価格になっています。
※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。
| 年度 | 土地価格 | 前年度比 |
|---|---|---|
| 2009年 | 1059円 | |
| 2010年 | 2912円 | 175% |
| 2011年 | 850円 | ▲70.8% |
| 2012年 | 563円 | ▲33.8% |
| 2013年 | 5454円 | 868.7% |
| 2014年 | 2041円 | ▲62.6% |
| 2015年 | 4603円 | 125.5% |
林地販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の2064円から2015年の398円へと変動しています。
増減率では-80.7%の減少となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-61.1%の土地価格の減少率が大きく、増加率では172.5%の増加が見られます。
2009年から2015年の林地販売価格の平均価格は1036.14円ですが、2015年の土地価格が398円となっており平均よりも高い土地価格になっています。
※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。
| 年度 | 土地価格 | 前年度比 |
|---|---|---|
| 2009年 | 2064円 | |
| 2010年 | 1386円 | ▲32.8% |
| 2011年 | 539円 | ▲61.1% |
| 2012年 | 1469円 | 172.5% |
| 2013年 | 883円 | ▲39.9% |
| 2014年 | 514円 | ▲41.8% |
| 2015年 | 398円 | ▲22.6% |