宮城県仙台市青葉区の土地価格の相場を確認すると、年々増減を繰り返し時に大幅な上昇や減少を繰り返しています。
住宅地販売価格では2009年の57737円から2015年の63844円へと相場が変動していますし、商業地販売価格では2009年の215058円から2015年の179963円へと動いています。
さらに中古マンション等販売価格では2009年の175683円から2015年の271466円、農地販売価格では2009年の2147円から2015年の3120円、林地販売価格では2009年の648円から2015年の910円へと土地価格の相場が絶えず増減しつつ変動しています。
一方、土地価格相場の前年比の増減率を確認してみると商業地販売価格では-27.6%、中古マンション等販売価格では-3.2%、農地販売価格では-83.6%、林地販売価格では-84.3%の土地価格の減少率もみられます。
ここからは宮城県仙台市青葉区の土地価格の販売金額の相場変動や推移状況を確認して行きましょう。
宮城県仙台市青葉区の土地価格の推移、住宅地、商業地、中古マンション、農地、林地などの相場の変動や価格の推移をグラフ化しています。
これら宮城県仙台市青葉区の土地価格のデータは、RESAS（地域経済分析システム）から得たデータを加工してグラフ化させており2018年時点でのデータで2009年から2015年の間の土地価格の相場変動の推移となります。
宮城県仙台市青葉区の土地価格(住宅地販売価格)の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の57737円から2015年の63844円へと変動しています。
増減率では10.6%の増加となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-21.3%の土地価格の減少率が大きく、増加率では25.6%の増加が見られます。
2009年から2015年の住宅地販売価格の平均価格は56636.71円ですが、2015年の土地価格が63844円となっており平均よりも高い土地価格になっています。
※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。
| 年度 | 土地価格 | 前年度比 |
|---|---|---|
| 2009年 | 57737円 | |
| 2010年 | 54646円 | ▲5.4% |
| 2011年 | 49420円 | ▲9.6% |
| 2012年 | 62066円 | 25.6% |
| 2013年 | 48830円 | ▲21.3% |
| 2014年 | 59914円 | 22.7% |
| 2015年 | 63844円 | 6.6% |
商業地販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の215058円から2015年の179963円へと変動しています。
増減率では-16.3%の減少となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-27.6%の土地価格の減少率が大きく、増加率では59.1%の増加が見られます。
2009年から2015年の商業地販売価格の平均価格は176562.57円ですが、2015年の土地価格が179963円となっており平均よりも高い土地価格になっています。
※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。
| 年度 | 土地価格 | 前年度比 |
|---|---|---|
| 2009年 | 215058円 | |
| 2010年 | 165108円 | ▲23.2% |
| 2011年 | 119547円 | ▲27.6% |
| 2012年 | 190248円 | 59.1% |
| 2013年 | 162125円 | ▲14.8% |
| 2014年 | 203889円 | 25.8% |
| 2015年 | 179963円 | ▲11.7% |
中古マンション等販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の175683円から2015年の271466円へと変動しています。
増減率では54.5%の増加となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-3.2%の土地価格の減少率が大きく、増加率では18.6%の増加が見られます。
2009年から2015年の中古マンション等販売価格の平均価格は213181.57円ですが、2015年の土地価格が271466円となっており平均よりも高い土地価格になっています。
※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。
| 年度 | 土地価格 | 前年度比 |
|---|---|---|
| 2009年 | 175683円 | |
| 2010年 | 169975円 | ▲3.2% |
| 2011年 | 171520円 | 0.9% |
| 2012年 | 203489円 | 18.6% |
| 2013年 | 239497円 | 17.7% |
| 2014年 | 260641円 | 8.8% |
| 2015年 | 271466円 | 4.2% |
農地販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の2147円から2015年の3120円へと変動しています。
増減率では45.3%の増加となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-83.6%の土地価格の減少率が大きく、増加率では1643.4%の増加が見られます。
2009年から2015年の農地販売価格の平均価格は5023.14円ですが、2015年の土地価格が3120円となっており平均よりも高い土地価格になっています。
※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。
| 年度 | 土地価格 | 前年度比 |
|---|---|---|
| 2009年 | 2147円 | |
| 2010年 | 3896円 | 81.5% |
| 2011年 | 638円 | ▲83.6% |
| 2012年 | 11123円 | 1643.4% |
| 2013年 | 11875円 | 6.8% |
| 2014年 | 2363円 | ▲80.1% |
| 2015年 | 3120円 | 32% |
林地販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の648円から2015年の910円へと変動しています。
増減率では40.4%の増加となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-84.3%の土地価格の減少率が大きく、増加率では104.4%の増加が見られます。
2009年から2015年の林地販売価格の平均価格は1319.71円ですが、2015年の土地価格が910円となっており平均よりも高い土地価格になっています。
※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。
| 年度 | 土地価格 | 前年度比 |
|---|---|---|
| 2009年 | 648円 | |
| 2010年 | 1191円 | 83.8% |
| 2011年 | 926円 | ▲22.3% |
| 2012年 | 1893円 | 104.4% |
| 2013年 | 3172円 | 67.6% |
| 2014年 | 498円 | ▲84.3% |
| 2015年 | 910円 | 82.7% |