宮城県石巻市の土地価格の相場を確認すると、年々増減を繰り返し時に大幅な上昇や減少を繰り返しています。
住宅地販売価格では2009年の18985円から2015年の21660円へと相場が変動していますし、商業地販売価格では2009年の38654円から2015年の56752円へと動いています。
さらに中古マンション等販売価格では2009年の102424円から2015年の155600円、農地販売価格では2009年の545円から2015年の569円、林地販売価格では2009年の355円から2015年の218円へと土地価格の相場が絶えず増減しつつ変動しています。
一方、土地価格相場の前年比の増減率を確認してみると商業地販売価格では-41%、中古マンション等販売価格では-16.7%、農地販売価格では-47.1%、林地販売価格では-73.2%の土地価格の減少率もみられます。
ここからは宮城県石巻市の土地価格の販売金額の相場変動や推移状況を確認して行きましょう。
宮城県石巻市の土地価格の推移、住宅地、商業地、中古マンション、農地、林地などの相場の変動や価格の推移をグラフ化しています。
これら宮城県石巻市の土地価格のデータは、RESAS（地域経済分析システム）から得たデータを加工してグラフ化させており2018年時点でのデータで2009年から2015年の間の土地価格の相場変動の推移となります。
宮城県石巻市の土地価格(住宅地販売価格)の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の18985円から2015年の21660円へと変動しています。
増減率では14.1%の増加となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-7.3%の土地価格の減少率が大きく、増加率では23.3%の増加が見られます。
2009年から2015年の住宅地販売価格の平均価格は22404.71円ですが、2015年の土地価格が21660円となっており平均よりも高い土地価格になっています。
※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。
| 年度 | 土地価格 | 前年度比 |
|---|---|---|
| 2009年 | 18985円 | |
| 2010年 | 20445円 | 7.7% |
| 2011年 | 25203円 | 23.3% |
| 2012年 | 23739円 | ▲5.8% |
| 2013年 | 24288円 | 2.3% |
| 2014年 | 22513円 | ▲7.3% |
| 2015年 | 21660円 | ▲3.8% |
商業地販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の38654円から2015年の56752円へと変動しています。
増減率では46.8%の増加となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-41%の土地価格の減少率が大きく、増加率では87.1%の増加が見られます。
2009年から2015年の商業地販売価格の平均価格は43921.29円ですが、2015年の土地価格が56752円となっており平均よりも高い土地価格になっています。
※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。
| 年度 | 土地価格 | 前年度比 |
|---|---|---|
| 2009年 | 38654円 | |
| 2010年 | 34234円 | ▲11.4% |
| 2011年 | 64042円 | 87.1% |
| 2012年 | 37802円 | ▲41% |
| 2013年 | 31152円 | ▲17.6% |
| 2014年 | 44813円 | 43.9% |
| 2015年 | 56752円 | 26.6% |
中古マンション等販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の102424円から2015年の155600円へと変動しています。
増減率では51.9%の増加となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-16.7%の土地価格の減少率が大きく、増加率では38.9%の増加が見られます。
2009年から2015年の中古マンション等販売価格の平均価格は139650.14円ですが、2015年の土地価格が155600円となっており平均よりも高い土地価格になっています。
※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。
| 年度 | 土地価格 | 前年度比 |
|---|---|---|
| 2009年 | 102424円 | |
| 2010年 | 99320円 | ▲3% |
| 2011年 | 121062円 | 21.9% |
| 2012年 | 168211円 | 38.9% |
| 2013年 | 180526円 | 7.3% |
| 2014年 | 150408円 | ▲16.7% |
| 2015年 | 155600円 | 3.5% |
農地販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の545円から2015年の569円へと変動しています。
増減率では4.4%の増加となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-47.1%の土地価格の減少率が大きく、増加率では89.8%の増加が見られます。
2009年から2015年の農地販売価格の平均価格は795.29円ですが、2015年の土地価格が569円となっており平均よりも高い土地価格になっています。
※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。
| 年度 | 土地価格 | 前年度比 |
|---|---|---|
| 2009年 | 545円 | |
| 2010年 | 591円 | 8.4% |
| 2011年 | 833円 | 40.9% |
| 2012年 | 1581円 | 89.8% |
| 2013年 | 947円 | ▲40.1% |
| 2014年 | 501円 | ▲47.1% |
| 2015年 | 569円 | 13.6% |
林地販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の355円から2015年の218円へと変動しています。
増減率では-38.6%の減少となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-73.2%の土地価格の減少率が大きく、増加率では397.9%の増加が見られます。
2009年から2015年の林地販売価格の平均価格は293.57円ですが、2015年の土地価格が218円となっており平均よりも高い土地価格になっています。
※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。
| 年度 | 土地価格 | 前年度比 |
|---|---|---|
| 2009年 | 355円 | |
| 2010年 | 95円 | ▲73.2% |
| 2011年 | 473円 | 397.9% |
| 2012年 | 421円 | ▲11% |
| 2013年 | 309円 | ▲26.6% |
| 2014年 | 184円 | ▲40.5% |
| 2015年 | 218円 | 18.5% |