山形県酒田市の土地価格の相場を確認すると、年々増減を繰り返し時に大幅な上昇や減少を繰り返しています。
住宅地販売価格では2009年の25773円から2015年の21417円へと相場が変動していますし、商業地販売価格では2009年の37087円から2015年の38474円へと動いています。
さらに中古マンション等販売価格では2009年の175128円から2015年の261538円、農地販売価格では2009年の869円から2015年の705円、林地販売価格では2009年の310円から2015年の478円へと土地価格の相場が絶えず増減しつつ変動しています。
一方、土地価格相場の前年比の増減率を確認してみると商業地販売価格では-68.1%、中古マンション等販売価格では-100%、農地販売価格では-42.5%、林地販売価格では-49%の土地価格の減少率もみられます。
ここからは山形県酒田市の土地価格の販売金額の相場変動や推移状況を確認して行きましょう。
山形県酒田市の土地価格の推移、住宅地、商業地、中古マンション、農地、林地などの相場の変動や価格の推移をグラフ化しています。
これら山形県酒田市の土地価格のデータは、RESAS（地域経済分析システム）から得たデータを加工してグラフ化させており2018年時点でのデータで2009年から2015年の間の土地価格の相場変動の推移となります。
山形県酒田市の土地価格(住宅地販売価格)の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の25773円から2015年の21417円へと変動しています。
増減率では-16.9%の減少となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-14.1%の土地価格の減少率が大きく、増加率では9.5%の増加が見られます。
2009年から2015年の住宅地販売価格の平均価格は25064.29円ですが、2015年の土地価格が21417円となっており平均よりも高い土地価格になっています。
※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。
| 年度 | 土地価格 | 前年度比 |
|---|---|---|
| 2009年 | 25773円 | |
| 2010年 | 28216円 | 9.5% |
| 2011年 | 28893円 | 2.4% |
| 2012年 | 24813円 | ▲14.1% |
| 2013年 | 24123円 | ▲2.8% |
| 2014年 | 22215円 | ▲7.9% |
| 2015年 | 21417円 | ▲3.6% |
商業地販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の37087円から2015年の38474円へと変動しています。
増減率では3.7%の増加となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-68.1%の土地価格の減少率が大きく、増加率では151.1%の増加が見られます。
2009年から2015年の商業地販売価格の平均価格は42607.43円ですが、2015年の土地価格が38474円となっており平均よりも高い土地価格になっています。
※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。
| 年度 | 土地価格 | 前年度比 |
|---|---|---|
| 2009年 | 37087円 | |
| 2010年 | 43094円 | 16.2% |
| 2011年 | 35285円 | ▲18.1% |
| 2012年 | 33462円 | ▲5.2% |
| 2013年 | 84027円 | 151.1% |
| 2014年 | 26823円 | ▲68.1% |
| 2015年 | 38474円 | 43.4% |
中古マンション等販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の175128円から2015年の261538円へと変動しています。
増減率では49.3%の増加となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-100%の土地価格の減少率が大きく、増加率では%の増加が見られます。
2009年から2015年の中古マンション等販売価格の平均価格は160426.86円ですが、2015年の土地価格が261538円となっており平均よりも高い土地価格になっています。
※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。
| 年度 | 土地価格 | 前年度比 |
|---|---|---|
| 2009年 | 175128円 | |
| 2010年 | 190244円 | 8.6% |
| 2011年 | 146154円 | ▲23.2% |
| 2012年 | 153924円 | 5.3% |
| 2013年 | 196000円 | 27.3% |
| 2014年 | 0円 | 比較データなし |
| 2015年 | 261538円 |
農地販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の869円から2015年の705円へと変動しています。
増減率では-18.9%の減少となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-42.5%の土地価格の減少率が大きく、増加率では21%の増加が見られます。
2009年から2015年の農地販売価格の平均価格は1002.29円ですが、2015年の土地価格が705円となっており平均よりも高い土地価格になっています。
※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。
| 年度 | 土地価格 | 前年度比 |
|---|---|---|
| 2009年 | 869円 | |
| 2010年 | 951円 | 9.4% |
| 2011年 | 1151円 | 21% |
| 2012年 | 1165円 | 1.2% |
| 2013年 | 1381円 | 18.5% |
| 2014年 | 794円 | ▲42.5% |
| 2015年 | 705円 | ▲11.2% |
林地販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の310円から2015年の478円へと変動しています。
増減率では54.2%の増加となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-49%の土地価格の減少率が大きく、増加率では231.9%の増加が見られます。
2009年から2015年の林地販売価格の平均価格は248.57円ですが、2015年の土地価格が478円となっており平均よりも高い土地価格になっています。
※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。
| 年度 | 土地価格 | 前年度比 |
|---|---|---|
| 2009年 | 310円 | |
| 2010年 | 166円 | ▲46.5% |
| 2011年 | 346円 | 108.4% |
| 2012年 | 196円 | ▲43.4% |
| 2013年 | 100円 | ▲49% |
| 2014年 | 144円 | 44% |
| 2015年 | 478円 | 231.9% |