山形県酒田市の土地価格の推移


山形県酒田市の土地価格の相場を確認すると、年々増減を繰り返し時に大幅な上昇や減少を繰り返しています。

住宅地販売価格では2009年の25773円から2015年の21417円へと相場が変動していますし、商業地販売価格では2009年の37087円から2015年の38474円へと動いています。

さらに中古マンション等販売価格では2009年の175128円から2015年の261538円、農地販売価格では2009年の869円から2015年の705円、林地販売価格では2009年の310円から2015年の478円へと土地価格の相場が絶えず増減しつつ変動しています。

一方、土地価格相場の前年比の増減率を確認してみると商業地販売価格では-68.1%、中古マンション等販売価格では-100%、農地販売価格では-42.5%、林地販売価格では-49%の土地価格の減少率もみられます。

ここからは山形県酒田市の土地価格の販売金額の相場変動や推移状況を確認して行きましょう。

山形県酒田市の土地価格(2009年~2015年)の推移

山形県酒田市の土地価格の推移、住宅地、商業地、中古マンション、農地、林地などの相場の変動や価格の推移をグラフ化しています。

これら山形県酒田市の土地価格のデータは、RESAS(地域経済分析システム)から得たデータを加工してグラフ化させており2018年時点でのデータで2009年から2015年の間の土地価格の相場変動の推移となります。

山形県酒田市の住宅地販売価格の推移

山形県酒田市の土地価格(住宅地販売価格)の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の25773円から2015年の21417円へと変動しています。

増減率では-16.9%の減少となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-14.1%の土地価格の減少率が大きく、増加率では9.5%の増加が見られます。

2009年から2015年の住宅地販売価格の平均価格は25064.29円ですが、2015年の土地価格が21417円となっており平均よりも高い土地価格になっています。

※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。

年度 土地価格 前年度比
2009年 25773円
2010年 28216円 9.5%
2011年 28893円 2.4%
2012年 24813円 ▲14.1%
2013年 24123円 ▲2.8%
2014年 22215円 ▲7.9%
2015年 21417円 ▲3.6%
山形県酒田市の住宅地販売価格は2015年時点では期間中の平均土地価格以上の金額で推移しており、前年度比の減少率では-14.1%程の住宅地販売価格の変動も見られます。

山形県酒田市の商業地販売価格の推移

商業地販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の37087円から2015年の38474円へと変動しています。

増減率では3.7%の増加となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-68.1%の土地価格の減少率が大きく、増加率では151.1%の増加が見られます。

2009年から2015年の商業地販売価格の平均価格は42607.43円ですが、2015年の土地価格が38474円となっており平均よりも高い土地価格になっています。

※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。

年度 土地価格 前年度比
2009年 37087円
2010年 43094円 16.2%
2011年 35285円 ▲18.1%
2012年 33462円 ▲5.2%
2013年 84027円 151.1%
2014年 26823円 ▲68.1%
2015年 38474円 43.4%
山形県酒田市の商業地販売価格は2015年時点では期間中の平均土地価格以上の金額で推移しており、前年度比の減少率では-68.1%程の商業地販売価格の変動も見られます。

山形県酒田市の中古マンション等販売価格の推移

中古マンション等販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の175128円から2015年の261538円へと変動しています。

増減率では49.3%の増加となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-100%の土地価格の減少率が大きく、増加率では%の増加が見られます。

2009年から2015年の中古マンション等販売価格の平均価格は160426.86円ですが、2015年の土地価格が261538円となっており平均よりも高い土地価格になっています。

※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。

年度 土地価格 前年度比
2009年 175128円
2010年 190244円 8.6%
2011年 146154円 ▲23.2%
2012年 153924円 5.3%
2013年 196000円 27.3%
2014年 0円 比較データなし
2015年 261538円
山形県酒田市の中古マンション等販売価格は2015年時点では期間中の平均土地価格以上の金額で推移しており、前年度比の減少率では-100%程の中古マンション等販売価格の変動も見られます。

山形県酒田市の農地販売価格の推移

農地販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の869円から2015年の705円へと変動しています。

増減率では-18.9%の減少となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-42.5%の土地価格の減少率が大きく、増加率では21%の増加が見られます。

2009年から2015年の農地販売価格の平均価格は1002.29円ですが、2015年の土地価格が705円となっており平均よりも高い土地価格になっています。

※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。

年度 土地価格 前年度比
2009年 869円
2010年 951円 9.4%
2011年 1151円 21%
2012年 1165円 1.2%
2013年 1381円 18.5%
2014年 794円 ▲42.5%
2015年 705円 ▲11.2%
山形県酒田市の農地販売価格は2015年時点では期間中の平均土地価格以上の金額で推移しており、前年度比の減少率では-42.5%程の農地販売価格の変動も見られます。

山形県酒田市の林地販売価格の推移

林地販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の310円から2015年の478円へと変動しています。

増減率では54.2%の増加となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-49%の土地価格の減少率が大きく、増加率では231.9%の増加が見られます。

2009年から2015年の林地販売価格の平均価格は248.57円ですが、2015年の土地価格が478円となっており平均よりも高い土地価格になっています。

※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。

年度 土地価格 前年度比
2009年 310円
2010年 166円 ▲46.5%
2011年 346円 108.4%
2012年 196円 ▲43.4%
2013年 100円 ▲49%
2014年 144円 44%
2015年 478円 231.9%
山形県酒田市の林地販売価格は2015年時点では期間中の平均土地価格以上の金額で推移しており、前年度比の減少率では-49%程の林地販売価格の変動も見られます。