福島県福島市の土地価格の相場を確認すると、年々増減を繰り返し時に大幅な上昇や減少を繰り返しています。
住宅地販売価格では2009年の34795円から2015年の39101円へと相場が変動していますし、商業地販売価格では2009年の75786円から2015年の63997円へと動いています。
さらに中古マンション等販売価格では2009年の162394円から2015年の252827円、農地販売価格では2009年の982円から2015年の2315円、林地販売価格では2009年の741円から2015年の569円へと土地価格の相場が絶えず増減しつつ変動しています。
一方、土地価格相場の前年比の増減率を確認してみると商業地販売価格では-55.2%、中古マンション等販売価格では-28.4%、農地販売価格では-18.8%、林地販売価格では-49.5%の土地価格の減少率もみられます。
ここからは福島県福島市の土地価格の販売金額の相場変動や推移状況を確認して行きましょう。
福島県福島市の土地価格の推移、住宅地、商業地、中古マンション、農地、林地などの相場の変動や価格の推移をグラフ化しています。
これら福島県福島市の土地価格のデータは、RESAS（地域経済分析システム）から得たデータを加工してグラフ化させており2018年時点でのデータで2009年から2015年の間の土地価格の相場変動の推移となります。
福島県福島市の土地価格(住宅地販売価格)の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の34795円から2015年の39101円へと変動しています。
増減率では12.4%の増加となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-25.1%の土地価格の減少率が大きく、増加率では19.6%の増加が見られます。
2009年から2015年の住宅地販売価格の平均価格は33790.14円ですが、2015年の土地価格が39101円となっており平均よりも高い土地価格になっています。
※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。
| 年度 | 土地価格 | 前年度比 |
|---|---|---|
| 2009年 | 34795円 | |
| 2010年 | 35907円 | 3.2% |
| 2011年 | 26912円 | ▲25.1% |
| 2012年 | 32197円 | 19.6% |
| 2013年 | 33098円 | 2.8% |
| 2014年 | 34521円 | 4.3% |
| 2015年 | 39101円 | 13.3% |
商業地販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の75786円から2015年の63997円へと変動しています。
増減率では-15.6%の減少となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-55.2%の土地価格の減少率が大きく、増加率では76.4%の増加が見られます。
2009年から2015年の商業地販売価格の平均価格は74823円ですが、2015年の土地価格が63997円となっており平均よりも高い土地価格になっています。
※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。
| 年度 | 土地価格 | 前年度比 |
|---|---|---|
| 2009年 | 75786円 | |
| 2010年 | 72573円 | ▲4.2% |
| 2011年 | 127983円 | 76.4% |
| 2012年 | 57343円 | ▲55.2% |
| 2013年 | 61367円 | 7% |
| 2014年 | 64712円 | 5.5% |
| 2015年 | 63997円 | ▲1.1% |
中古マンション等販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の162394円から2015年の252827円へと変動しています。
増減率では55.7%の増加となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-28.4%の土地価格の減少率が大きく、増加率では47.9%の増加が見られます。
2009年から2015年の中古マンション等販売価格の平均価格は199743.86円ですが、2015年の土地価格が252827円となっており平均よりも高い土地価格になっています。
※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。
| 年度 | 土地価格 | 前年度比 |
|---|---|---|
| 2009年 | 162394円 | |
| 2010年 | 149431円 | ▲8% |
| 2011年 | 221011円 | 47.9% |
| 2012年 | 158294円 | ▲28.4% |
| 2013年 | 197149円 | 24.5% |
| 2014年 | 257101円 | 30.4% |
| 2015年 | 252827円 | ▲1.7% |
農地販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の982円から2015年の2315円へと変動しています。
増減率では135.7%の増加となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-18.8%の土地価格の減少率が大きく、増加率では74.6%の増加が見られます。
2009年から2015年の農地販売価格の平均価格は1696.57円ですが、2015年の土地価格が2315円となっており平均よりも高い土地価格になっています。
※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。
| 年度 | 土地価格 | 前年度比 |
|---|---|---|
| 2009年 | 982円 | |
| 2010年 | 1523円 | 55.1% |
| 2011年 | 1418円 | ▲6.9% |
| 2012年 | 1156円 | ▲18.5% |
| 2013年 | 1632円 | 41.2% |
| 2014年 | 2850円 | 74.6% |
| 2015年 | 2315円 | ▲18.8% |
林地販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の741円から2015年の569円へと変動しています。
増減率では-23.2%の減少となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-49.5%の土地価格の減少率が大きく、増加率では123.5%の増加が見られます。
2009年から2015年の林地販売価格の平均価格は692円ですが、2015年の土地価格が569円となっており平均よりも高い土地価格になっています。
※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。
| 年度 | 土地価格 | 前年度比 |
|---|---|---|
| 2009年 | 741円 | |
| 2010年 | 374円 | ▲49.5% |
| 2011年 | 836円 | 123.5% |
| 2012年 | 1129円 | 35% |
| 2013年 | 608円 | ▲46.1% |
| 2014年 | 587円 | ▲3.5% |
| 2015年 | 569円 | ▲3.1% |