福島県会津若松市の土地価格の相場を確認すると、年々増減を繰り返し時に大幅な上昇や減少を繰り返しています。
住宅地販売価格では2009年の36164円から2015年の27005円へと相場が変動していますし、商業地販売価格では2009年の32009円から2015年の54289円へと動いています。
さらに中古マンション等販売価格では2009年の219540円から2015年の241878円、農地販売価格では2009年の901円から2015年の1349円、林地販売価格では2009年の200円から2015年の146円へと土地価格の相場が絶えず増減しつつ変動しています。
一方、土地価格相場の前年比の増減率を確認してみると商業地販売価格では-41.1%、中古マンション等販売価格では-22.4%、農地販売価格では-58.9%、林地販売価格では-100%の土地価格の減少率もみられます。
ここからは福島県会津若松市の土地価格の販売金額の相場変動や推移状況を確認して行きましょう。
福島県会津若松市の土地価格の推移、住宅地、商業地、中古マンション、農地、林地などの相場の変動や価格の推移をグラフ化しています。
これら福島県会津若松市の土地価格のデータは、RESAS（地域経済分析システム）から得たデータを加工してグラフ化させており2018年時点でのデータで2009年から2015年の間の土地価格の相場変動の推移となります。
福島県会津若松市の土地価格(住宅地販売価格)の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の36164円から2015年の27005円へと変動しています。
増減率では-25.3%の減少となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-18.2%の土地価格の減少率が大きく、増加率では14.3%の増加が見られます。
2009年から2015年の住宅地販売価格の平均価格は32948.43円ですが、2015年の土地価格が27005円となっており平均よりも高い土地価格になっています。
※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。
| 年度 | 土地価格 | 前年度比 |
|---|---|---|
| 2009年 | 36164円 | |
| 2010年 | 34095円 | ▲5.7% |
| 2011年 | 34731円 | 1.9% |
| 2012年 | 30627円 | ▲11.8% |
| 2013年 | 35001円 | 14.3% |
| 2014年 | 33016円 | ▲5.7% |
| 2015年 | 27005円 | ▲18.2% |
商業地販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の32009円から2015年の54289円へと変動しています。
増減率では69.6%の増加となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-41.1%の土地価格の減少率が大きく、増加率では58.5%の増加が見られます。
2009年から2015年の商業地販売価格の平均価格は46147円ですが、2015年の土地価格が54289円となっており平均よりも高い土地価格になっています。
※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。
| 年度 | 土地価格 | 前年度比 |
|---|---|---|
| 2009年 | 32009円 | |
| 2010年 | 46208円 | 44.4% |
| 2011年 | 36568円 | ▲20.9% |
| 2012年 | 43767円 | 19.7% |
| 2013年 | 69362円 | 58.5% |
| 2014年 | 40826円 | ▲41.1% |
| 2015年 | 54289円 | 33% |
中古マンション等販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の219540円から2015年の241878円へと変動しています。
増減率では10.2%の増加となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-22.4%の土地価格の減少率が大きく、増加率では28.1%の増加が見られます。
2009年から2015年の中古マンション等販売価格の平均価格は221216.29円ですが、2015年の土地価格が241878円となっており平均よりも高い土地価格になっています。
※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。
| 年度 | 土地価格 | 前年度比 |
|---|---|---|
| 2009年 | 219540円 | |
| 2010年 | 192523円 | ▲12.3% |
| 2011年 | 226241円 | 17.5% |
| 2012年 | 175495円 | ▲22.4% |
| 2013年 | 224813円 | 28.1% |
| 2014年 | 268024円 | 19.2% |
| 2015年 | 241878円 | ▲9.8% |
農地販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の901円から2015年の1349円へと変動しています。
増減率では49.7%の増加となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-58.9%の土地価格の減少率が大きく、増加率では93.2%の増加が見られます。
2009年から2015年の農地販売価格の平均価格は1659.14円ですが、2015年の土地価格が1349円となっており平均よりも高い土地価格になっています。
※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。
| 年度 | 土地価格 | 前年度比 |
|---|---|---|
| 2009年 | 901円 | |
| 2010年 | 1499円 | 66.4% |
| 2011年 | 908円 | ▲39.4% |
| 2012年 | 1254円 | 38.1% |
| 2013年 | 2423円 | 93.2% |
| 2014年 | 3280円 | 35.4% |
| 2015年 | 1349円 | ▲58.9% |
林地販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の200円から2015年の146円へと変動しています。
増減率では-27%の減少となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-100%の土地価格の減少率が大きく、増加率では%の増加が見られます。
2009年から2015年の林地販売価格の平均価格は144.14円ですが、2015年の土地価格が146円となっており平均よりも高い土地価格になっています。
※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。
| 年度 | 土地価格 | 前年度比 |
|---|---|---|
| 2009年 | 200円 | |
| 2010年 | 0円 | 比較データなし |
| 2011年 | 0円 | |
| 2012年 | 0円 | |
| 2013年 | 269円 | |
| 2014年 | 394円 | 46.5% |
| 2015年 | 146円 | ▲62.9% |