福島県郡山市の土地価格の相場を確認すると、年々増減を繰り返し時に大幅な上昇や減少を繰り返しています。
住宅地販売価格では2009年の36393円から2015年の41734円へと相場が変動していますし、商業地販売価格では2009年の60357円から2015年の58883円へと動いています。
さらに中古マンション等販売価格では2009年の149984円から2015年の213114円、農地販売価格では2009年の1460円から2015年の1002円、林地販売価格では2009年の1337円から2015年の1521円へと土地価格の相場が絶えず増減しつつ変動しています。
一方、土地価格相場の前年比の増減率を確認してみると商業地販売価格では-22.2%、中古マンション等販売価格では-7.6%、農地販売価格では-62.3%、林地販売価格では-84.1%の土地価格の減少率もみられます。
ここからは福島県郡山市の土地価格の販売金額の相場変動や推移状況を確認して行きましょう。
福島県郡山市の土地価格の推移、住宅地、商業地、中古マンション、農地、林地などの相場の変動や価格の推移をグラフ化しています。
これら福島県郡山市の土地価格のデータは、RESAS（地域経済分析システム）から得たデータを加工してグラフ化させており2018年時点でのデータで2009年から2015年の間の土地価格の相場変動の推移となります。
福島県郡山市の土地価格(住宅地販売価格)の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の36393円から2015年の41734円へと変動しています。
増減率では14.7%の増加となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-8%の土地価格の減少率が大きく、増加率では13.1%の増加が見られます。
2009年から2015年の住宅地販売価格の平均価格は35481.71円ですが、2015年の土地価格が41734円となっており平均よりも高い土地価格になっています。
※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。
| 年度 | 土地価格 | 前年度比 |
|---|---|---|
| 2009年 | 36393円 | |
| 2010年 | 33487円 | ▲8% |
| 2011年 | 31931円 | ▲4.6% |
| 2012年 | 31957円 | 0.1% |
| 2013年 | 34201円 | 7% |
| 2014年 | 38669円 | 13.1% |
| 2015年 | 41734円 | 7.9% |
商業地販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の60357円から2015年の58883円へと変動しています。
増減率では-2.4%の減少となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-22.2%の土地価格の減少率が大きく、増加率では29.6%の増加が見られます。
2009年から2015年の商業地販売価格の平均価格は66773.86円ですが、2015年の土地価格が58883円となっており平均よりも高い土地価格になっています。
※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。
| 年度 | 土地価格 | 前年度比 |
|---|---|---|
| 2009年 | 60357円 | |
| 2010年 | 64551円 | 6.9% |
| 2011年 | 83661円 | 29.6% |
| 2012年 | 65055円 | ▲22.2% |
| 2013年 | 70644円 | 8.6% |
| 2014年 | 64266円 | ▲9% |
| 2015年 | 58883円 | ▲8.4% |
中古マンション等販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の149984円から2015年の213114円へと変動しています。
増減率では42.1%の増加となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-7.6%の土地価格の減少率が大きく、増加率では22.6%の増加が見られます。
2009年から2015年の中古マンション等販売価格の平均価格は165574.57円ですが、2015年の土地価格が213114円となっており平均よりも高い土地価格になっています。
※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。
| 年度 | 土地価格 | 前年度比 |
|---|---|---|
| 2009年 | 149984円 | |
| 2010年 | 145516円 | ▲3% |
| 2011年 | 134472円 | ▲7.6% |
| 2012年 | 152004円 | 13% |
| 2013年 | 186340円 | 22.6% |
| 2014年 | 177592円 | ▲4.7% |
| 2015年 | 213114円 | 20% |
農地販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の1460円から2015年の1002円へと変動しています。
増減率では-31.4%の減少となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-62.3%の土地価格の減少率が大きく、増加率では117.5%の増加が見られます。
2009年から2015年の農地販売価格の平均価格は1516.29円ですが、2015年の土地価格が1002円となっており平均よりも高い土地価格になっています。
※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。
| 年度 | 土地価格 | 前年度比 |
|---|---|---|
| 2009年 | 1460円 | |
| 2010年 | 662円 | ▲54.7% |
| 2011年 | 1084円 | 63.7% |
| 2012年 | 2358円 | 117.5% |
| 2013年 | 2940円 | 24.7% |
| 2014年 | 1108円 | ▲62.3% |
| 2015年 | 1002円 | ▲9.6% |
林地販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の1337円から2015年の1521円へと変動しています。
増減率では13.8%の増加となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-84.1%の土地価格の減少率が大きく、増加率では364.3%の増加が見られます。
2009年から2015年の林地販売価格の平均価格は1321.43円ですが、2015年の土地価格が1521円となっており平均よりも高い土地価格になっています。
※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。
| 年度 | 土地価格 | 前年度比 |
|---|---|---|
| 2009年 | 1337円 | |
| 2010年 | 3030円 | 126.6% |
| 2011年 | 481円 | ▲84.1% |
| 2012年 | 384円 | ▲20.2% |
| 2013年 | 1783円 | 364.3% |
| 2014年 | 714円 | ▲60% |
| 2015年 | 1521円 | 113% |