北海道札幌市北区の土地価格の相場を確認すると、年々増減を繰り返し時に大幅な上昇や減少を繰り返しています。
住宅地販売価格では2009年の52884円から2015年の61488円へと相場が変動していますし、商業地販売価格では2009年の105675円から2015年の149094円へと動いています。
さらに中古マンション等販売価格では2009年の162428円から2015年の199852円、農地販売価格では2009年の13886円から2015年の円、林地販売価格では2009年の4807円から2015年の407円へと土地価格の相場が絶えず増減しつつ変動しています。
一方、土地価格相場の前年比の増減率を確認してみると商業地販売価格では-16.9%、中古マンション等販売価格では-2.8%、農地販売価格では-100%、林地販売価格では-99.3%の土地価格の減少率もみられます。
ここからは北海道札幌市北区の土地価格の販売金額の相場変動や推移状況を確認して行きましょう。
北海道札幌市北区の土地価格の推移、住宅地、商業地、中古マンション、農地、林地などの相場の変動や価格の推移をグラフ化しています。
これら北海道札幌市北区の土地価格のデータは、RESAS（地域経済分析システム）から得たデータを加工してグラフ化させており2018年時点でのデータで2009年から2015年の間の土地価格の相場変動の推移となります。
北海道札幌市北区の土地価格(住宅地販売価格)の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の52884円から2015年の61488円へと変動しています。
増減率では16.3%の増加となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-1.2%の土地価格の減少率が大きく、増加率では10.1%の増加が見られます。
2009年から2015年の住宅地販売価格の平均価格は54786.43円ですが、2015年の土地価格が61488円となっており平均よりも高い土地価格になっています。
※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。
| 年度 | 土地価格 | 前年度比 |
|---|---|---|
| 2009年 | 52884円 | |
| 2010年 | 52245円 | ▲1.2% |
| 2011年 | 52405円 | 0.3% |
| 2012年 | 54499円 | 4% |
| 2013年 | 54122円 | ▲0.7% |
| 2014年 | 55862円 | 3.2% |
| 2015年 | 61488円 | 10.1% |
商業地販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の105675円から2015年の149094円へと変動しています。
増減率では41.1%の増加となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-16.9%の土地価格の減少率が大きく、増加率では25.1%の増加が見られます。
2009年から2015年の商業地販売価格の平均価格は125133.86円ですが、2015年の土地価格が149094円となっており平均よりも高い土地価格になっています。
※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。
| 年度 | 土地価格 | 前年度比 |
|---|---|---|
| 2009年 | 105675円 | |
| 2010年 | 132235円 | 25.1% |
| 2011年 | 109867円 | ▲16.9% |
| 2012年 | 123616円 | 12.5% |
| 2013年 | 121164円 | ▲2% |
| 2014年 | 134286円 | 10.8% |
| 2015年 | 149094円 | 11% |
中古マンション等販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の162428円から2015年の199852円へと変動しています。
増減率では23%の増加となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-2.8%の土地価格の減少率が大きく、増加率では11.8%の増加が見られます。
2009年から2015年の中古マンション等販売価格の平均価格は175015.29円ですが、2015年の土地価格が199852円となっており平均よりも高い土地価格になっています。
※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。
| 年度 | 土地価格 | 前年度比 |
|---|---|---|
| 2009年 | 162428円 | |
| 2010年 | 157925円 | ▲2.8% |
| 2011年 | 163857円 | 3.8% |
| 2012年 | 163794円 | ▲0% |
| 2013年 | 183155円 | 11.8% |
| 2014年 | 194096円 | 6% |
| 2015年 | 199852円 | 3% |
農地販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の13886円から2015年の円へと変動しています。
増減率では-100%の減少となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-100%の土地価格の減少率が大きく、増加率では%の増加が見られます。
2009年から2015年の農地販売価格の平均価格は4027.29円ですが、2015年の土地価格が円となっており平均よりも高い土地価格になっています。
※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。
| 年度 | 土地価格 | 前年度比 |
|---|---|---|
| 2009年 | 13886円 | |
| 2010年 | 円 | ▲100% |
| 2011年 | 円 | |
| 2012年 | 円 | |
| 2013年 | 円 | |
| 2014年 | 14305円 | |
| 2015年 | 円 | ▲100% |
林地販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の4807円から2015年の407円へと変動しています。
増減率では-91.5%の減少となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-99.3%の土地価格の減少率が大きく、増加率では2405.6%の増加が見られます。
2009年から2015年の林地販売価格の平均価格は1316.57円ですが、2015年の土地価格が407円となっており平均よりも高い土地価格になっています。
※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。
| 年度 | 土地価格 | 前年度比 |
|---|---|---|
| 2009年 | 4807円 | |
| 2010年 | 36円 | ▲99.3% |
| 2011年 | 902円 | 2405.6% |
| 2012年 | 1133円 | 25.6% |
| 2013年 | 930円 | ▲17.9% |
| 2014年 | 1001円 | 7.6% |
| 2015年 | 407円 | ▲59.3% |