千葉県の土地価格の推移


千葉県の土地価格の相場を確認すると、年々増減を繰り返し時に大幅な上昇や減少を繰り返しています。

住宅地販売価格では2009年の58395円から2015年の56966円へと相場が変動していますし、商業地販売価格では2009年の107959円から2015年の128435円へと動いています。

さらに中古マンション等販売価格では2009年の277715円から2015年の264527円、農地販売価格では2009年の3587円から2015年の1842円、林地販売価格では2009年の2587円から2015年の1843円へと土地価格の相場が絶えず増減しつつ変動しています。

一方、土地価格相場の前年比の増減率を確認してみると商業地販売価格では-18%、中古マンション等販売価格では-5.2%、農地販売価格では-25.4%、林地販売価格では-17%の土地価格の減少率もみられます。

ここからは千葉県の土地価格の販売金額の相場変動や推移状況を確認して行きましょう。

千葉県の土地価格(2009年~2015年)の推移

千葉県の土地価格の推移、住宅地、商業地、中古マンション、農地、林地などの相場の変動や価格の推移をグラフ化しています。

これら千葉県の土地価格のデータは、RESAS(地域経済分析システム)から得たデータを加工してグラフ化させており2018年時点でのデータで2009年から2015年の間の土地価格の相場変動の推移となります。

千葉県の住宅地販売価格の推移

千葉県の土地価格(住宅地販売価格)の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の58395円から2015年の56966円へと変動しています。

増減率では-2.4%の減少となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-6.6%の土地価格の減少率が大きく、増加率では3.9%の増加が見られます。

2009年から2015年の住宅地販売価格の平均価格は58586.71円ですが、2015年の土地価格が56966円となっており平均よりも高い土地価格になっています。

※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。

年度 土地価格 前年度比
2009年 58395円
2010年 60360円 3.4%
2011年 61134円 1.3%
2012年 57078円 ▲6.6%
2013年 59276円 3.9%
2014年 56898円 ▲4%
2015年 56966円 0.1%
千葉県の住宅地販売価格は2015年時点では期間中の平均土地価格以上の金額で推移しており、前年度比の減少率では-6.6%程の住宅地販売価格の変動も見られます。

千葉県の商業地販売価格の推移

商業地販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の107959円から2015年の128435円へと変動しています。

増減率では19%の増加となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-18%の土地価格の減少率が大きく、増加率では19.7%の増加が見られます。

2009年から2015年の商業地販売価格の平均価格は105337円ですが、2015年の土地価格が128435円となっており平均よりも高い土地価格になっています。

※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。

年度 土地価格 前年度比
2009年 107959円
2010年 88545円 ▲18%
2011年 105990円 19.7%
2012年 94450円 ▲10.9%
2013年 103109円 9.2%
2014年 108871円 5.6%
2015年 128435円 18%
千葉県の商業地販売価格は2015年時点では期間中の平均土地価格以上の金額で推移しており、前年度比の減少率では-18%程の商業地販売価格の変動も見られます。

千葉県の中古マンション等販売価格の推移

中古マンション等販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の277715円から2015年の264527円へと変動しています。

増減率では-4.7%の減少となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-5.2%の土地価格の減少率が大きく、増加率では4%の増加が見られます。

2009年から2015年の中古マンション等販売価格の平均価格は262673.57円ですが、2015年の土地価格が264527円となっており平均よりも高い土地価格になっています。

※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。

年度 土地価格 前年度比
2009年 277715円
2010年 272676円 ▲1.8%
2011年 258500円 ▲5.2%
2012年 250722円 ▲3%
2013年 252286円 0.6%
2014年 262289円 4%
2015年 264527円 0.9%
千葉県の中古マンション等販売価格は2015年時点では期間中の平均土地価格以上の金額で推移しており、前年度比の減少率では-5.2%程の中古マンション等販売価格の変動も見られます。

千葉県の農地販売価格の推移

農地販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の3587円から2015年の1842円へと変動しています。

増減率では-48.6%の減少となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-25.4%の土地価格の減少率が大きく、増加率では12.5%の増加が見られます。

2009年から2015年の農地販売価格の平均価格は2133.71円ですが、2015年の土地価格が1842円となっており平均よりも高い土地価格になっています。

※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。

年度 土地価格 前年度比
2009年 3587円
2010年 2688円 ▲25.1%
2011年 2111円 ▲21.5%
2012年 1575円 ▲25.4%
2013年 1496円 ▲5%
2014年 1637円 9.4%
2015年 1842円 12.5%
千葉県の農地販売価格は2015年時点では期間中の平均土地価格以上の金額で推移しており、前年度比の減少率では-25.4%程の農地販売価格の変動も見られます。

千葉県の林地販売価格の推移

林地販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の2587円から2015年の1843円へと変動しています。

増減率では-28.8%の減少となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-17%の土地価格の減少率が大きく、増加率では3.3%の増加が見られます。

2009年から2015年の林地販売価格の平均価格は1974.14円ですが、2015年の土地価格が1843円となっており平均よりも高い土地価格になっています。

※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。

年度 土地価格 前年度比
2009年 2587円
2010年 2188円 ▲15.4%
2011年 1816円 ▲17%
2012年 1807円 ▲0.5%
2013年 1760円 ▲2.6%
2014年 1818円 3.3%
2015年 1843円 1.4%
千葉県の林地販売価格は2015年時点では期間中の平均土地価格以上の金額で推移しており、前年度比の減少率では-17%程の林地販売価格の変動も見られます。