東京都八王子市の土地価格の相場を確認すると、年々増減を繰り返し時に大幅な上昇や減少を繰り返しています。
住宅地販売価格では2009年の103930円から2015年の105540円へと相場が変動していますし、商業地販売価格では2009年の315325円から2015年の181570円へと動いています。
さらに中古マンション等販売価格では2009年の309884円から2015年の303987円、農地販売価格では2009年の26818円から2015年の0円、林地販売価格では2009年の3974円から2015年の19314円へと土地価格の相場が絶えず増減しつつ変動しています。
一方、土地価格相場の前年比の増減率を確認してみると商業地販売価格では-52.8%、中古マンション等販売価格では-7.5%、農地販売価格では-100%、林地販売価格では-67.1%の土地価格の減少率もみられます。
ここからは東京都八王子市の土地価格の販売金額の相場変動や推移状況を確認して行きましょう。
東京都八王子市の土地価格の推移、住宅地、商業地、中古マンション、農地、林地などの相場の変動や価格の推移をグラフ化しています。
これら東京都八王子市の土地価格のデータは、RESAS（地域経済分析システム）から得たデータを加工してグラフ化させており2018年時点でのデータで2009年から2015年の間の土地価格の相場変動の推移となります。
東京都八王子市の土地価格(住宅地販売価格)の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の103930円から2015年の105540円へと変動しています。
増減率では1.5%の増加となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-4.5%の土地価格の減少率が大きく、増加率では5.5%の増加が見られます。
2009年から2015年の住宅地販売価格の平均価格は109472円ですが、2015年の土地価格が105540円となっており平均よりも高い土地価格になっています。
※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。
| 年度 | 土地価格 | 前年度比 |
|---|---|---|
| 2009年 | 103930円 | |
| 2010年 | 109684円 | 5.5% |
| 2011年 | 110527円 | 0.8% |
| 2012年 | 114293円 | 3.4% |
| 2013年 | 113719円 | ▲0.5% |
| 2014年 | 108611円 | ▲4.5% |
| 2015年 | 105540円 | ▲2.8% |
商業地販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の315325円から2015年の181570円へと変動しています。
増減率では-42.4%の減少となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-52.8%の土地価格の減少率が大きく、増加率では111%の増加が見られます。
2009年から2015年の商業地販売価格の平均価格は251853.43円ですが、2015年の土地価格が181570円となっており平均よりも高い土地価格になっています。
※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。
| 年度 | 土地価格 | 前年度比 |
|---|---|---|
| 2009年 | 315325円 | |
| 2010年 | 207952円 | ▲34.1% |
| 2011年 | 438761円 | 111% |
| 2012年 | 206989円 | ▲52.8% |
| 2013年 | 221620円 | 7.1% |
| 2014年 | 190757円 | ▲13.9% |
| 2015年 | 181570円 | ▲4.8% |
中古マンション等販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の309884円から2015年の303987円へと変動しています。
増減率では-1.9%の減少となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-7.5%の土地価格の減少率が大きく、増加率では10.6%の増加が見られます。
2009年から2015年の中古マンション等販売価格の平均価格は295809.29円ですが、2015年の土地価格が303987円となっており平均よりも高い土地価格になっています。
※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。
| 年度 | 土地価格 | 前年度比 |
|---|---|---|
| 2009年 | 309884円 | |
| 2010年 | 308815円 | ▲0.3% |
| 2011年 | 291034円 | ▲5.8% |
| 2012年 | 269304円 | ▲7.5% |
| 2013年 | 279018円 | 3.6% |
| 2014年 | 308623円 | 10.6% |
| 2015年 | 303987円 | ▲1.5% |
農地販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の26818円から2015年の0円へと変動しています。
2009年から2015年の農地販売価格の平均価格は8554.14円ですが、2015年の土地価格が0円となっており平均よりも高い土地価格になっています。
※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。
| 年度 | 土地価格 | 前年度比 |
|---|---|---|
| 2009年 | 26818円 | |
| 2010年 | 0円 | 比較データなし |
| 2011年 | 9114円 | |
| 2012年 | 12258円 | 34.5% |
| 2013年 | 11689円 | ▲4.6% |
| 2014年 | 0円 | 比較データなし |
| 2015年 | 0円 |
林地販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の3974円から2015年の19314円へと変動しています。
増減率では386%の増加となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-67.1%の土地価格の減少率が大きく、増加率では191%の増加が見られます。
2009年から2015年の林地販売価格の平均価格は9935.14円ですが、2015年の土地価格が19314円となっており平均よりも高い土地価格になっています。
※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。
| 年度 | 土地価格 | 前年度比 |
|---|---|---|
| 2009年 | 3974円 | |
| 2010年 | 6546円 | 64.7% |
| 2011年 | 5514円 | ▲15.8% |
| 2012年 | 14964円 | 171.4% |
| 2013年 | 4919円 | ▲67.1% |
| 2014年 | 14315円 | 191% |
| 2015年 | 19314円 | 34.9% |