神奈川県の土地価格の相場を確認すると、年々増減を繰り返し時に大幅な上昇や減少を繰り返しています。
住宅地販売価格では2009年の155898円から2015年の143565円へと相場が変動していますし、商業地販売価格では2009年の314222円から2015年の282838円へと動いています。
さらに中古マンション等販売価格では2009年の373988円から2015年の404785円、農地販売価格では2009年の13479円から2015年の6257円、林地販売価格では2009年の7182円から2015年の4218円へと土地価格の相場が絶えず増減しつつ変動しています。
一方、土地価格相場の前年比の増減率を確認してみると商業地販売価格では-9.8%、中古マンション等販売価格では-3.2%、農地販売価格では-37.5%、林地販売価格では-37.9%の土地価格の減少率もみられます。
ここからは神奈川県の土地価格の販売金額の相場変動や推移状況を確認して行きましょう。
神奈川県の土地価格の推移、住宅地、商業地、中古マンション、農地、林地などの相場の変動や価格の推移をグラフ化しています。
これら神奈川県の土地価格のデータは、RESAS（地域経済分析システム）から得たデータを加工してグラフ化させており2018年時点でのデータで2009年から2015年の間の土地価格の相場変動の推移となります。
神奈川県の土地価格(住宅地販売価格)の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の155898円から2015年の143565円へと変動しています。
増減率では-7.9%の減少となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-5.5%の土地価格の減少率が大きく、増加率では5.2%の増加が見られます。
2009年から2015年の住宅地販売価格の平均価格は147212.43円ですが、2015年の土地価格が143565円となっており平均よりも高い土地価格になっています。
※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。
| 年度 | 土地価格 | 前年度比 |
|---|---|---|
| 2009年 | 155898円 | |
| 2010年 | 147669円 | ▲5.3% |
| 2011年 | 149774円 | 1.4% |
| 2012年 | 141488円 | ▲5.5% |
| 2013年 | 148788円 | 5.2% |
| 2014年 | 143305円 | ▲3.7% |
| 2015年 | 143565円 | 0.2% |
商業地販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の314222円から2015年の282838円へと変動しています。
増減率では-10%の減少となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-9.8%の土地価格の減少率が大きく、増加率では20.1%の増加が見られます。
2009年から2015年の商業地販売価格の平均価格は300771.71円ですが、2015年の土地価格が282838円となっており平均よりも高い土地価格になっています。
※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。
| 年度 | 土地価格 | 前年度比 |
|---|---|---|
| 2009年 | 314222円 | |
| 2010年 | 285382円 | ▲9.2% |
| 2011年 | 286839円 | 0.5% |
| 2012年 | 344503円 | 20.1% |
| 2013年 | 310610円 | ▲9.8% |
| 2014年 | 281008円 | ▲9.5% |
| 2015年 | 282838円 | 0.7% |
中古マンション等販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の373988円から2015年の404785円へと変動しています。
増減率では8.2%の増加となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-3.2%の土地価格の減少率が大きく、増加率では6.7%の増加が見られます。
2009年から2015年の中古マンション等販売価格の平均価格は388861.86円ですが、2015年の土地価格が404785円となっており平均よりも高い土地価格になっています。
※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。
| 年度 | 土地価格 | 前年度比 |
|---|---|---|
| 2009年 | 373988円 | |
| 2010年 | 398896円 | 6.7% |
| 2011年 | 386276円 | ▲3.2% |
| 2012年 | 375585円 | ▲2.8% |
| 2013年 | 386569円 | 2.9% |
| 2014年 | 395934円 | 2.4% |
| 2015年 | 404785円 | 2.2% |
農地販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の13479円から2015年の6257円へと変動しています。
増減率では-53.6%の減少となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-37.5%の土地価格の減少率が大きく、増加率では22%の増加が見られます。
2009年から2015年の農地販売価格の平均価格は11005.14円ですが、2015年の土地価格が6257円となっており平均よりも高い土地価格になっています。
※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。
| 年度 | 土地価格 | 前年度比 |
|---|---|---|
| 2009年 | 13479円 | |
| 2010年 | 10952円 | ▲18.7% |
| 2011年 | 13359円 | 22% |
| 2012年 | 15837円 | 18.5% |
| 2013年 | 10558円 | ▲33.3% |
| 2014年 | 6594円 | ▲37.5% |
| 2015年 | 6257円 | ▲5.1% |
林地販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の7182円から2015年の4218円へと変動しています。
増減率では-41.3%の減少となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-37.9%の土地価格の減少率が大きく、増加率では23.7%の増加が見られます。
2009年から2015年の林地販売価格の平均価格は5781.14円ですが、2015年の土地価格が4218円となっており平均よりも高い土地価格になっています。
※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。
| 年度 | 土地価格 | 前年度比 |
|---|---|---|
| 2009年 | 7182円 | |
| 2010年 | 8886円 | 23.7% |
| 2011年 | 5518円 | ▲37.9% |
| 2012年 | 5087円 | ▲7.8% |
| 2013年 | 5108円 | 0.4% |
| 2014年 | 4469円 | ▲12.5% |
| 2015年 | 4218円 | ▲5.6% |