神奈川県鎌倉市の土地価格の相場を確認すると、年々増減を繰り返し時に大幅な上昇や減少を繰り返しています。
住宅地販売価格では2009年の185044円から2015年の169117円へと相場が変動していますし、商業地販売価格では2009年の256471円から2015年の337288円へと動いています。
さらに中古マンション等販売価格では2009年の426729円から2015年の381233円、農地販売価格では2009年の14167円から2015年の3211円、林地販売価格では2009年の6206円から2015年の4035円へと土地価格の相場が絶えず増減しつつ変動しています。
一方、土地価格相場の前年比の増減率を確認してみると商業地販売価格では-20.4%、中古マンション等販売価格では-13.5%、農地販売価格では-100%、林地販売価格では-100%の土地価格の減少率もみられます。
ここからは神奈川県鎌倉市の土地価格の販売金額の相場変動や推移状況を確認して行きましょう。
神奈川県鎌倉市の土地価格の推移、住宅地、商業地、中古マンション、農地、林地などの相場の変動や価格の推移をグラフ化しています。
これら神奈川県鎌倉市の土地価格のデータは、RESAS（地域経済分析システム）から得たデータを加工してグラフ化させており2018年時点でのデータで2009年から2015年の間の土地価格の相場変動の推移となります。
神奈川県鎌倉市の土地価格(住宅地販売価格)の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の185044円から2015年の169117円へと変動しています。
増減率では-8.6%の減少となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-24.8%の土地価格の減少率が大きく、増加率では27.5%の増加が見られます。
2009年から2015年の住宅地販売価格の平均価格は186649円ですが、2015年の土地価格が169117円となっており平均よりも高い土地価格になっています。
※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。
| 年度 | 土地価格 | 前年度比 |
|---|---|---|
| 2009年 | 185044円 | |
| 2010年 | 183090円 | ▲1.1% |
| 2011年 | 189279円 | 3.4% |
| 2012年 | 179305円 | ▲5.3% |
| 2013年 | 228686円 | 27.5% |
| 2014年 | 172022円 | ▲24.8% |
| 2015年 | 169117円 | ▲1.7% |
商業地販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の256471円から2015年の337288円へと変動しています。
増減率では31.5%の増加となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-20.4%の土地価格の減少率が大きく、増加率では62.3%の増加が見られます。
2009年から2015年の商業地販売価格の平均価格は318262.14円ですが、2015年の土地価格が337288円となっており平均よりも高い土地価格になっています。
※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。
| 年度 | 土地価格 | 前年度比 |
|---|---|---|
| 2009年 | 256471円 | |
| 2010年 | 416364円 | 62.3% |
| 2011年 | 358710円 | ▲13.8% |
| 2012年 | 285380円 | ▲20.4% |
| 2013年 | 263277円 | ▲7.7% |
| 2014年 | 310345円 | 17.9% |
| 2015年 | 337288円 | 8.7% |
中古マンション等販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の426729円から2015年の381233円へと変動しています。
増減率では-10.7%の減少となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-13.5%の土地価格の減少率が大きく、増加率では9.5%の増加が見られます。
2009年から2015年の中古マンション等販売価格の平均価格は409462.86円ですが、2015年の土地価格が381233円となっており平均よりも高い土地価格になっています。
※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。
| 年度 | 土地価格 | 前年度比 |
|---|---|---|
| 2009年 | 426729円 | |
| 2010年 | 394637円 | ▲7.5% |
| 2011年 | 385672円 | ▲2.3% |
| 2012年 | 422378円 | 9.5% |
| 2013年 | 415085円 | ▲1.7% |
| 2014年 | 440506円 | 6.1% |
| 2015年 | 381233円 | ▲13.5% |
農地販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の14167円から2015年の3211円へと変動しています。
増減率では-77.3%の減少となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-100%の土地価格の減少率が大きく、増加率では%の増加が見られます。
2009年から2015年の農地販売価格の平均価格は6020.43円ですが、2015年の土地価格が3211円となっており平均よりも高い土地価格になっています。
※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。
| 年度 | 土地価格 | 前年度比 |
|---|---|---|
| 2009年 | 14167円 | |
| 2010年 | 7642円 | ▲46.1% |
| 2011年 | 0円 | 比較データなし |
| 2012年 | 0円 | |
| 2013年 | 0円 | |
| 2014年 | 17123円 | |
| 2015年 | 3211円 | ▲81.2% |
林地販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の6206円から2015年の4035円へと変動しています。
増減率では-35%の減少となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-100%の土地価格の減少率が大きく、増加率では%の増加が見られます。
2009年から2015年の林地販売価格の平均価格は5170円ですが、2015年の土地価格が4035円となっており平均よりも高い土地価格になっています。
※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。
| 年度 | 土地価格 | 前年度比 |
|---|---|---|
| 2009年 | 6206円 | |
| 2010年 | 5156円 | ▲16.9% |
| 2011年 | 6211円 | 20.5% |
| 2012年 | 7561円 | 21.7% |
| 2013年 | 0円 | 比較データなし |
| 2014年 | 7021円 | |
| 2015年 | 4035円 | ▲42.5% |