新潟県の土地価格の相場を確認すると、年々増減を繰り返し時に大幅な上昇や減少を繰り返しています。
住宅地販売価格では2009年の35117円から2015年の29963円へと相場が変動していますし、商業地販売価格では2009年の62257円から2015年の49947円へと動いています。
さらに中古マンション等販売価格では2009年の192107円から2015年の195763円、農地販売価格では2009年の1788円から2015年の1140円、林地販売価格では2009年の456円から2015年の530円へと土地価格の相場が絶えず増減しつつ変動しています。
一方、土地価格相場の前年比の増減率を確認してみると商業地販売価格では-27.7%、中古マンション等販売価格では-9%、農地販売価格では-26.6%、林地販売価格では-28%の土地価格の減少率もみられます。
ここからは新潟県の土地価格の販売金額の相場変動や推移状況を確認して行きましょう。
新潟県の土地価格の推移、住宅地、商業地、中古マンション、農地、林地などの相場の変動や価格の推移をグラフ化しています。
これら新潟県の土地価格のデータは、RESAS（地域経済分析システム）から得たデータを加工してグラフ化させており2018年時点でのデータで2009年から2015年の間の土地価格の相場変動の推移となります。
新潟県の土地価格(住宅地販売価格)の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の35117円から2015年の29963円へと変動しています。
増減率では-14.7%の減少となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-9.5%の土地価格の減少率が大きく、増加率では3.5%の増加が見られます。
2009年から2015年の住宅地販売価格の平均価格は31779.71円ですが、2015年の土地価格が29963円となっており平均よりも高い土地価格になっています。
※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。
| 年度 | 土地価格 | 前年度比 |
|---|---|---|
| 2009年 | 35117円 | |
| 2010年 | 34466円 | ▲1.9% |
| 2011年 | 31208円 | ▲9.5% |
| 2012年 | 30542円 | ▲2.1% |
| 2013年 | 31619円 | 3.5% |
| 2014年 | 29543円 | ▲6.6% |
| 2015年 | 29963円 | 1.4% |
商業地販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の62257円から2015年の49947円へと変動しています。
増減率では-19.8%の減少となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-27.7%の土地価格の減少率が大きく、増加率では18.5%の増加が見られます。
2009年から2015年の商業地販売価格の平均価格は58143.14円ですが、2015年の土地価格が49947円となっており平均よりも高い土地価格になっています。
※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。
| 年度 | 土地価格 | 前年度比 |
|---|---|---|
| 2009年 | 62257円 | |
| 2010年 | 73791円 | 18.5% |
| 2011年 | 53346円 | ▲27.7% |
| 2012年 | 60936円 | 14.2% |
| 2013年 | 54516円 | ▲10.5% |
| 2014年 | 52209円 | ▲4.2% |
| 2015年 | 49947円 | ▲4.3% |
中古マンション等販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の192107円から2015年の195763円へと変動しています。
増減率では1.9%の増加となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-9%の土地価格の減少率が大きく、増加率では13.3%の増加が見られます。
2009年から2015年の中古マンション等販売価格の平均価格は196850.86円ですが、2015年の土地価格が195763円となっており平均よりも高い土地価格になっています。
※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。
| 年度 | 土地価格 | 前年度比 |
|---|---|---|
| 2009年 | 192107円 | |
| 2010年 | 217711円 | 13.3% |
| 2011年 | 203635円 | ▲6.5% |
| 2012年 | 185251円 | ▲9% |
| 2013年 | 189691円 | 2.4% |
| 2014年 | 193798円 | 2.2% |
| 2015年 | 195763円 | 1% |
農地販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の1788円から2015年の1140円へと変動しています。
増減率では-36.2%の減少となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-26.6%の土地価格の減少率が大きく、増加率では12.3%の増加が見られます。
2009年から2015年の農地販売価格の平均価格は1439.86円ですが、2015年の土地価格が1140円となっており平均よりも高い土地価格になっています。
※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。
| 年度 | 土地価格 | 前年度比 |
|---|---|---|
| 2009年 | 1788円 | |
| 2010年 | 1493円 | ▲16.5% |
| 2011年 | 1406円 | ▲5.8% |
| 2012年 | 1316円 | ▲6.4% |
| 2013年 | 1383円 | 5.1% |
| 2014年 | 1553円 | 12.3% |
| 2015年 | 1140円 | ▲26.6% |
林地販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の456円から2015年の530円へと変動しています。
増減率では16.2%の増加となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-28%の土地価格の減少率が大きく、増加率では36.8%の増加が見られます。
2009年から2015年の林地販売価格の平均価格は550.71円ですが、2015年の土地価格が530円となっており平均よりも高い土地価格になっています。
※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。
| 年度 | 土地価格 | 前年度比 |
|---|---|---|
| 2009年 | 456円 | |
| 2010年 | 534円 | 17.1% |
| 2011年 | 517円 | ▲3.2% |
| 2012年 | 544円 | 5.2% |
| 2013年 | 538円 | ▲1.1% |
| 2014年 | 736円 | 36.8% |
| 2015年 | 530円 | ▲28% |