新潟県新潟市南区の土地価格の相場を確認すると、年々増減を繰り返し時に大幅な上昇や減少を繰り返しています。
住宅地販売価格では2009年の57401円から2015年の46921円へと相場が変動していますし、商業地販売価格では2009年の103179円から2015年の70968円へと動いています。
さらに中古マンション等販売価格では2009年の189008円から2015年の201558円、農地販売価格では2009年の2897円から2015年の2417円、林地販売価格では2009年の801円から2015年の1005円へと土地価格の相場が絶えず増減しつつ変動しています。
一方、土地価格相場の前年比の増減率を確認してみると商業地販売価格では-41.9%、中古マンション等販売価格では-12.5%、農地販売価格では-36.2%、林地販売価格では-67.3%の土地価格の減少率もみられます。
ここからは新潟県新潟市南区の土地価格の販売金額の相場変動や推移状況を確認して行きましょう。
新潟県新潟市南区の土地価格の推移、住宅地、商業地、中古マンション、農地、林地などの相場の変動や価格の推移をグラフ化しています。
これら新潟県新潟市南区の土地価格のデータは、RESAS（地域経済分析システム）から得たデータを加工してグラフ化させており2018年時点でのデータで2009年から2015年の間の土地価格の相場変動の推移となります。
新潟県新潟市南区の土地価格(住宅地販売価格)の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の57401円から2015年の46921円へと変動しています。
増減率では-18.3%の減少となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-11.4%の土地価格の減少率が大きく、増加率では2.9%の増加が見られます。
2009年から2015年の住宅地販売価格の平均価格は49402.43円ですが、2015年の土地価格が46921円となっており平均よりも高い土地価格になっています。
※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。
| 年度 | 土地価格 | 前年度比 |
|---|---|---|
| 2009年 | 57401円 | |
| 2010年 | 52917円 | ▲7.8% |
| 2011年 | 46906円 | ▲11.4% |
| 2012年 | 47046円 | 0.3% |
| 2013年 | 48409円 | 2.9% |
| 2014年 | 46217円 | ▲4.5% |
| 2015年 | 46921円 | 1.5% |
商業地販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の103179円から2015年の70968円へと変動しています。
増減率では-31.2%の減少となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-41.9%の土地価格の減少率が大きく、増加率では42.7%の増加が見られます。
2009年から2015年の商業地販売価格の平均価格は98233.86円ですが、2015年の土地価格が70968円となっており平均よりも高い土地価格になっています。
※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。
| 年度 | 土地価格 | 前年度比 |
|---|---|---|
| 2009年 | 103179円 | |
| 2010年 | 135017円 | 30.9% |
| 2011年 | 78495円 | ▲41.9% |
| 2012年 | 111999円 | 42.7% |
| 2013年 | 93435円 | ▲16.6% |
| 2014年 | 94544円 | 1.2% |
| 2015年 | 70968円 | ▲24.9% |
中古マンション等販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の189008円から2015年の201558円へと変動しています。
増減率では6.6%の増加となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-12.5%の土地価格の減少率が大きく、増加率では15.9%の増加が見られます。
2009年から2015年の中古マンション等販売価格の平均価格は193791.29円ですが、2015年の土地価格が201558円となっており平均よりも高い土地価格になっています。
※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。
| 年度 | 土地価格 | 前年度比 |
|---|---|---|
| 2009年 | 189008円 | |
| 2010年 | 219089円 | 15.9% |
| 2011年 | 191779円 | ▲12.5% |
| 2012年 | 187903円 | ▲2% |
| 2013年 | 171150円 | ▲8.9% |
| 2014年 | 196052円 | 14.5% |
| 2015年 | 201558円 | 2.8% |
農地販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の2897円から2015年の2417円へと変動しています。
増減率では-16.6%の減少となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-36.2%の土地価格の減少率が大きく、増加率では63.2%の増加が見られます。
2009年から2015年の農地販売価格の平均価格は2514円ですが、2015年の土地価格が2417円となっており平均よりも高い土地価格になっています。
※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。
| 年度 | 土地価格 | 前年度比 |
|---|---|---|
| 2009年 | 2897円 | |
| 2010年 | 1849円 | ▲36.2% |
| 2011年 | 1822円 | ▲1.5% |
| 2012年 | 2776円 | 52.4% |
| 2013年 | 2218円 | ▲20.1% |
| 2014年 | 3619円 | 63.2% |
| 2015年 | 2417円 | ▲33.2% |
林地販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の801円から2015年の1005円へと変動しています。
増減率では25.5%の増加となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-67.3%の土地価格の減少率が大きく、増加率では381%の増加が見られます。
2009年から2015年の林地販売価格の平均価格は960.29円ですが、2015年の土地価格が1005円となっており平均よりも高い土地価格になっています。
※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。
| 年度 | 土地価格 | 前年度比 |
|---|---|---|
| 2009年 | 801円 | |
| 2010年 | 1705円 | 112.9% |
| 2011年 | 558円 | ▲67.3% |
| 2012年 | 321円 | ▲42.5% |
| 2013年 | 1544円 | 381% |
| 2014年 | 788円 | ▲49% |
| 2015年 | 1005円 | 27.5% |