新潟県新潟市西区の土地価格の推移


新潟県新潟市西区の土地価格の相場を確認すると、年々増減を繰り返し時に大幅な上昇や減少を繰り返しています。

住宅地販売価格では2009年の57401円から2015年の46921円へと相場が変動していますし、商業地販売価格では2009年の103179円から2015年の70968円へと動いています。

さらに中古マンション等販売価格では2009年の189008円から2015年の201558円、農地販売価格では2009年の2897円から2015年の2417円、林地販売価格では2009年の801円から2015年の1005円へと土地価格の相場が絶えず増減しつつ変動しています。

一方、土地価格相場の前年比の増減率を確認してみると商業地販売価格では-41.9%、中古マンション等販売価格では-12.5%、農地販売価格では-36.2%、林地販売価格では-67.3%の土地価格の減少率もみられます。

ここからは新潟県新潟市西区の土地価格の販売金額の相場変動や推移状況を確認して行きましょう。

新潟県新潟市西区の土地価格(2009年~2015年)の推移

新潟県新潟市西区の土地価格の推移、住宅地、商業地、中古マンション、農地、林地などの相場の変動や価格の推移をグラフ化しています。

これら新潟県新潟市西区の土地価格のデータは、RESAS(地域経済分析システム)から得たデータを加工してグラフ化させており2018年時点でのデータで2009年から2015年の間の土地価格の相場変動の推移となります。

新潟県新潟市西区の住宅地販売価格の推移

新潟県新潟市西区の土地価格(住宅地販売価格)の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の57401円から2015年の46921円へと変動しています。

増減率では-18.3%の減少となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-11.4%の土地価格の減少率が大きく、増加率では2.9%の増加が見られます。

2009年から2015年の住宅地販売価格の平均価格は49402.43円ですが、2015年の土地価格が46921円となっており平均よりも高い土地価格になっています。

※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。

年度 土地価格 前年度比
2009年 57401円
2010年 52917円 ▲7.8%
2011年 46906円 ▲11.4%
2012年 47046円 0.3%
2013年 48409円 2.9%
2014年 46217円 ▲4.5%
2015年 46921円 1.5%
新潟県新潟市西区の住宅地販売価格は2015年時点では期間中の平均土地価格以上の金額で推移しており、前年度比の減少率では-11.4%程の住宅地販売価格の変動も見られます。

新潟県新潟市西区の商業地販売価格の推移

商業地販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の103179円から2015年の70968円へと変動しています。

増減率では-31.2%の減少となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-41.9%の土地価格の減少率が大きく、増加率では42.7%の増加が見られます。

2009年から2015年の商業地販売価格の平均価格は98233.86円ですが、2015年の土地価格が70968円となっており平均よりも高い土地価格になっています。

※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。

年度 土地価格 前年度比
2009年 103179円
2010年 135017円 30.9%
2011年 78495円 ▲41.9%
2012年 111999円 42.7%
2013年 93435円 ▲16.6%
2014年 94544円 1.2%
2015年 70968円 ▲24.9%
新潟県新潟市西区の商業地販売価格は2015年時点では期間中の平均土地価格以上の金額で推移しており、前年度比の減少率では-41.9%程の商業地販売価格の変動も見られます。

新潟県新潟市西区の中古マンション等販売価格の推移

中古マンション等販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の189008円から2015年の201558円へと変動しています。

増減率では6.6%の増加となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-12.5%の土地価格の減少率が大きく、増加率では15.9%の増加が見られます。

2009年から2015年の中古マンション等販売価格の平均価格は193791.29円ですが、2015年の土地価格が201558円となっており平均よりも高い土地価格になっています。

※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。

年度 土地価格 前年度比
2009年 189008円
2010年 219089円 15.9%
2011年 191779円 ▲12.5%
2012年 187903円 ▲2%
2013年 171150円 ▲8.9%
2014年 196052円 14.5%
2015年 201558円 2.8%
新潟県新潟市西区の中古マンション等販売価格は2015年時点では期間中の平均土地価格以上の金額で推移しており、前年度比の減少率では-12.5%程の中古マンション等販売価格の変動も見られます。

新潟県新潟市西区の農地販売価格の推移

農地販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の2897円から2015年の2417円へと変動しています。

増減率では-16.6%の減少となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-36.2%の土地価格の減少率が大きく、増加率では63.2%の増加が見られます。

2009年から2015年の農地販売価格の平均価格は2514円ですが、2015年の土地価格が2417円となっており平均よりも高い土地価格になっています。

※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。

年度 土地価格 前年度比
2009年 2897円
2010年 1849円 ▲36.2%
2011年 1822円 ▲1.5%
2012年 2776円 52.4%
2013年 2218円 ▲20.1%
2014年 3619円 63.2%
2015年 2417円 ▲33.2%
新潟県新潟市西区の農地販売価格は2015年時点では期間中の平均土地価格以上の金額で推移しており、前年度比の減少率では-36.2%程の農地販売価格の変動も見られます。

新潟県新潟市西区の林地販売価格の推移

林地販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の801円から2015年の1005円へと変動しています。

増減率では25.5%の増加となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-67.3%の土地価格の減少率が大きく、増加率では381%の増加が見られます。

2009年から2015年の林地販売価格の平均価格は960.29円ですが、2015年の土地価格が1005円となっており平均よりも高い土地価格になっています。

※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。

年度 土地価格 前年度比
2009年 801円
2010年 1705円 112.9%
2011年 558円 ▲67.3%
2012年 321円 ▲42.5%
2013年 1544円 381%
2014年 788円 ▲49%
2015年 1005円 27.5%
新潟県新潟市西区の林地販売価格は2015年時点では期間中の平均土地価格以上の金額で推移しており、前年度比の減少率では-67.3%程の林地販売価格の変動も見られます。