福井県の土地価格の推移


福井県の土地価格の相場を確認すると、年々増減を繰り返し時に大幅な上昇や減少を繰り返しています。

住宅地販売価格では2009年の36785円から2015年の31388円へと相場が変動していますし、商業地販売価格では2009年の54637円から2015年の54603円へと動いています。

さらに中古マンション等販売価格では2009年の234986円から2015年の202817円、農地販売価格では2009年の5562円から2015年の4391円、林地販売価格では2009年の1197円から2015年の377円へと土地価格の相場が絶えず増減しつつ変動しています。

一方、土地価格相場の前年比の増減率を確認してみると商業地販売価格では-27.1%、中古マンション等販売価格では-41.1%、農地販売価格では-29.1%、林地販売価格では-62.9%の土地価格の減少率もみられます。

ここからは福井県の土地価格の販売金額の相場変動や推移状況を確認して行きましょう。

福井県の土地価格(2009年~2015年)の推移

福井県の土地価格の推移、住宅地、商業地、中古マンション、農地、林地などの相場の変動や価格の推移をグラフ化しています。

これら福井県の土地価格のデータは、RESAS(地域経済分析システム)から得たデータを加工してグラフ化させており2018年時点でのデータで2009年から2015年の間の土地価格の相場変動の推移となります。

福井県の住宅地販売価格の推移

福井県の土地価格(住宅地販売価格)の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の36785円から2015年の31388円へと変動しています。

増減率では-14.7%の減少となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-6.7%の土地価格の減少率が大きく、増加率では2.9%の増加が見られます。

2009年から2015年の住宅地販売価格の平均価格は33345.43円ですが、2015年の土地価格が31388円となっており平均よりも高い土地価格になっています。

※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。

年度 土地価格 前年度比
2009年 36785円
2010年 35966円 ▲2.2%
2011年 34836円 ▲3.1%
2012年 32486円 ▲6.7%
2013年 31456円 ▲3.2%
2014年 30501円 ▲3%
2015年 31388円 2.9%
福井県の住宅地販売価格は2015年時点では期間中の平均土地価格以上の金額で推移しており、前年度比の減少率では-6.7%程の住宅地販売価格の変動も見られます。

福井県の商業地販売価格の推移

商業地販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の54637円から2015年の54603円へと変動しています。

増減率では-0.1%の減少となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-27.1%の土地価格の減少率が大きく、増加率では28.7%の増加が見られます。

2009年から2015年の商業地販売価格の平均価格は51402.71円ですが、2015年の土地価格が54603円となっており平均よりも高い土地価格になっています。

※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。

年度 土地価格 前年度比
2009年 54637円
2010年 57373円 5%
2011年 41814円 ▲27.1%
2012年 50102円 19.8%
2013年 44292円 ▲11.6%
2014年 56998円 28.7%
2015年 54603円 ▲4.2%
福井県の商業地販売価格は2015年時点では期間中の平均土地価格以上の金額で推移しており、前年度比の減少率では-27.1%程の商業地販売価格の変動も見られます。

福井県の中古マンション等販売価格の推移

中古マンション等販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の234986円から2015年の202817円へと変動しています。

増減率では-13.7%の減少となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-41.1%の土地価格の減少率が大きく、増加率では30.4%の増加が見られます。

2009年から2015年の中古マンション等販売価格の平均価格は233726.29円ですが、2015年の土地価格が202817円となっており平均よりも高い土地価格になっています。

※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。

年度 土地価格 前年度比
2009年 234986円
2010年 262071円 11.5%
2011年 257752円 ▲1.6%
2012年 259142円 0.5%
2013年 263834円 1.8%
2014年 155482円 ▲41.1%
2015年 202817円 30.4%
福井県の中古マンション等販売価格は2015年時点では期間中の平均土地価格以上の金額で推移しており、前年度比の減少率では-41.1%程の中古マンション等販売価格の変動も見られます。

福井県の農地販売価格の推移

農地販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の5562円から2015年の4391円へと変動しています。

増減率では-21.1%の減少となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-29.1%の土地価格の減少率が大きく、増加率では54%の増加が見られます。

2009年から2015年の農地販売価格の平均価格は4454.43円ですが、2015年の土地価格が4391円となっており平均よりも高い土地価格になっています。

※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。

年度 土地価格 前年度比
2009年 5562円
2010年 5850円 5.2%
2011年 4338円 ▲25.8%
2012年 4793円 10.5%
2013年 3396円 ▲29.1%
2014年 2851円 ▲16%
2015年 4391円 54%
福井県の農地販売価格は2015年時点では期間中の平均土地価格以上の金額で推移しており、前年度比の減少率では-29.1%程の農地販売価格の変動も見られます。

福井県の林地販売価格の推移

林地販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の1197円から2015年の377円へと変動しています。

増減率では-68.5%の減少となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-62.9%の土地価格の減少率が大きく、増加率では48.8%の増加が見られます。

2009年から2015年の林地販売価格の平均価格は793.14円ですが、2015年の土地価格が377円となっており平均よりも高い土地価格になっています。

※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。

年度 土地価格 前年度比
2009年 1197円
2010年 1369円 14.4%
2011年 508円 ▲62.9%
2012年 756円 48.8%
2013年 579円 ▲23.4%
2014年 766円 32.3%
2015年 377円 ▲50.8%
福井県の林地販売価格は2015年時点では期間中の平均土地価格以上の金額で推移しており、前年度比の減少率では-62.9%程の林地販売価格の変動も見られます。