山形県鶴岡市の土地価格の相場を確認すると、年々増減を繰り返し時に大幅な上昇や減少を繰り返しています。
住宅地販売価格では2009年の25744円から2015年の19664円へと相場が変動していますし、商業地販売価格では2009年の35050円から2015年の19211円へと動いています。
さらに中古マンション等販売価格では2009年の240000円から2015年の269565円、農地販売価格では2009年の1279円から2015年の355円、林地販売価格では2009年の217円から2015年の99円へと土地価格の相場が絶えず増減しつつ変動しています。
一方、土地価格相場の前年比の増減率を確認してみると商業地販売価格では-31.2%、中古マンション等販売価格では-72.8%、農地販売価格では-74.3%、林地販売価格では-89.1%の土地価格の減少率もみられます。
ここからは山形県鶴岡市の土地価格の販売金額の相場変動や推移状況を確認して行きましょう。
山形県鶴岡市の土地価格の推移、住宅地、商業地、中古マンション、農地、林地などの相場の変動や価格の推移をグラフ化しています。
これら山形県鶴岡市の土地価格のデータは、RESAS（地域経済分析システム）から得たデータを加工してグラフ化させており2018年時点でのデータで2009年から2015年の間の土地価格の相場変動の推移となります。
山形県鶴岡市の土地価格(住宅地販売価格)の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の25744円から2015年の19664円へと変動しています。
増減率では-23.6%の減少となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-20%の土地価格の減少率が大きく、増加率では21.4%の増加が見られます。
2009年から2015年の住宅地販売価格の平均価格は21391円ですが、2015年の土地価格が19664円となっており平均よりも高い土地価格になっています。
※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。
| 年度 | 土地価格 | 前年度比 |
|---|---|---|
| 2009年 | 25744円 | |
| 2010年 | 24253円 | ▲5.8% |
| 2011年 | 22493円 | ▲7.3% |
| 2012年 | 18003円 | ▲20% |
| 2013年 | 21851円 | 21.4% |
| 2014年 | 17729円 | ▲18.9% |
| 2015年 | 19664円 | 10.9% |
商業地販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の35050円から2015年の19211円へと変動しています。
増減率では-45.2%の減少となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-31.2%の土地価格の減少率が大きく、増加率では27.1%の増加が見られます。
2009年から2015年の商業地販売価格の平均価格は27263.14円ですが、2015年の土地価格が19211円となっており平均よりも高い土地価格になっています。
※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。
| 年度 | 土地価格 | 前年度比 |
|---|---|---|
| 2009年 | 35050円 | |
| 2010年 | 25400円 | ▲27.5% |
| 2011年 | 26389円 | 3.9% |
| 2012年 | 26963円 | 2.2% |
| 2013年 | 34260円 | 27.1% |
| 2014年 | 23569円 | ▲31.2% |
| 2015年 | 19211円 | ▲18.5% |
中古マンション等販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の240000円から2015年の269565円へと変動しています。
増減率では12.3%の増加となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-72.8%の土地価格の減少率が大きく、増加率では163.5%の増加が見られます。
2009年から2015年の中古マンション等販売価格の平均価格は220744.43円ですが、2015年の土地価格が269565円となっており平均よりも高い土地価格になっています。
※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。
| 年度 | 土地価格 | 前年度比 |
|---|---|---|
| 2009年 | 240000円 | |
| 2010年 | 65385円 | ▲72.8% |
| 2011年 | 172308円 | 163.5% |
| 2012年 | 253846円 | 47.3% |
| 2013年 | 259259円 | 2.1% |
| 2014年 | 284848円 | 9.9% |
| 2015年 | 269565円 | ▲5.4% |
農地販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の1279円から2015年の355円へと変動しています。
増減率では-72.2%の減少となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-74.3%の土地価格の減少率が大きく、増加率では39.8%の増加が見られます。
2009年から2015年の農地販売価格の平均価格は1010.14円ですが、2015年の土地価格が355円となっており平均よりも高い土地価格になっています。
※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。
| 年度 | 土地価格 | 前年度比 |
|---|---|---|
| 2009年 | 1279円 | |
| 2010年 | 722円 | ▲43.5% |
| 2011年 | 1009円 | 39.8% |
| 2012年 | 995円 | ▲1.4% |
| 2013年 | 1328円 | 33.5% |
| 2014年 | 1383円 | 4.1% |
| 2015年 | 355円 | ▲74.3% |
林地販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の217円から2015年の99円へと変動しています。
増減率では-54.4%の減少となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-89.1%の土地価格の減少率が大きく、増加率では549.6%の増加が見られます。
2009年から2015年の林地販売価格の平均価格は290.57円ですが、2015年の土地価格が99円となっており平均よりも高い土地価格になっています。
※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。
| 年度 | 土地価格 | 前年度比 |
|---|---|---|
| 2009年 | 217円 | |
| 2010年 | 496円 | 128.6% |
| 2011年 | 135円 | ▲72.8% |
| 2012年 | 877円 | 549.6% |
| 2013年 | 96円 | ▲89.1% |
| 2014年 | 114円 | 18.8% |
| 2015年 | 99円 | ▲13.2% |