千葉県の土地価格の相場を確認すると、年々増減を繰り返し時に大幅な上昇や減少を繰り返しています。
住宅地販売価格では2009年の58395円から2015年の56966円へと相場が変動していますし、商業地販売価格では2009年の107959円から2015年の128435円へと動いています。
さらに中古マンション等販売価格では2009年の277715円から2015年の264527円、農地販売価格では2009年の3587円から2015年の1842円、林地販売価格では2009年の2587円から2015年の1843円へと土地価格の相場が絶えず増減しつつ変動しています。
一方、土地価格相場の前年比の増減率を確認してみると商業地販売価格では-18%、中古マンション等販売価格では-5.2%、農地販売価格では-25.4%、林地販売価格では-17%の土地価格の減少率もみられます。
ここからは千葉県の土地価格の販売金額の相場変動や推移状況を確認して行きましょう。
千葉県の土地価格の推移、住宅地、商業地、中古マンション、農地、林地などの相場の変動や価格の推移をグラフ化しています。
これら千葉県の土地価格のデータは、RESAS（地域経済分析システム）から得たデータを加工してグラフ化させており2018年時点でのデータで2009年から2015年の間の土地価格の相場変動の推移となります。
千葉県の土地価格(住宅地販売価格)の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の58395円から2015年の56966円へと変動しています。
増減率では-2.4%の減少となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-6.6%の土地価格の減少率が大きく、増加率では3.9%の増加が見られます。
2009年から2015年の住宅地販売価格の平均価格は58586.71円ですが、2015年の土地価格が56966円となっており平均よりも高い土地価格になっています。
※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。
| 年度 | 土地価格 | 前年度比 |
|---|---|---|
| 2009年 | 58395円 | |
| 2010年 | 60360円 | 3.4% |
| 2011年 | 61134円 | 1.3% |
| 2012年 | 57078円 | ▲6.6% |
| 2013年 | 59276円 | 3.9% |
| 2014年 | 56898円 | ▲4% |
| 2015年 | 56966円 | 0.1% |
商業地販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の107959円から2015年の128435円へと変動しています。
増減率では19%の増加となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-18%の土地価格の減少率が大きく、増加率では19.7%の増加が見られます。
2009年から2015年の商業地販売価格の平均価格は105337円ですが、2015年の土地価格が128435円となっており平均よりも高い土地価格になっています。
※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。
| 年度 | 土地価格 | 前年度比 |
|---|---|---|
| 2009年 | 107959円 | |
| 2010年 | 88545円 | ▲18% |
| 2011年 | 105990円 | 19.7% |
| 2012年 | 94450円 | ▲10.9% |
| 2013年 | 103109円 | 9.2% |
| 2014年 | 108871円 | 5.6% |
| 2015年 | 128435円 | 18% |
中古マンション等販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の277715円から2015年の264527円へと変動しています。
増減率では-4.7%の減少となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-5.2%の土地価格の減少率が大きく、増加率では4%の増加が見られます。
2009年から2015年の中古マンション等販売価格の平均価格は262673.57円ですが、2015年の土地価格が264527円となっており平均よりも高い土地価格になっています。
※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。
| 年度 | 土地価格 | 前年度比 |
|---|---|---|
| 2009年 | 277715円 | |
| 2010年 | 272676円 | ▲1.8% |
| 2011年 | 258500円 | ▲5.2% |
| 2012年 | 250722円 | ▲3% |
| 2013年 | 252286円 | 0.6% |
| 2014年 | 262289円 | 4% |
| 2015年 | 264527円 | 0.9% |
農地販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の3587円から2015年の1842円へと変動しています。
増減率では-48.6%の減少となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-25.4%の土地価格の減少率が大きく、増加率では12.5%の増加が見られます。
2009年から2015年の農地販売価格の平均価格は2133.71円ですが、2015年の土地価格が1842円となっており平均よりも高い土地価格になっています。
※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。
| 年度 | 土地価格 | 前年度比 |
|---|---|---|
| 2009年 | 3587円 | |
| 2010年 | 2688円 | ▲25.1% |
| 2011年 | 2111円 | ▲21.5% |
| 2012年 | 1575円 | ▲25.4% |
| 2013年 | 1496円 | ▲5% |
| 2014年 | 1637円 | 9.4% |
| 2015年 | 1842円 | 12.5% |
林地販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の2587円から2015年の1843円へと変動しています。
増減率では-28.8%の減少となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-17%の土地価格の減少率が大きく、増加率では3.3%の増加が見られます。
2009年から2015年の林地販売価格の平均価格は1974.14円ですが、2015年の土地価格が1843円となっており平均よりも高い土地価格になっています。
※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。
| 年度 | 土地価格 | 前年度比 |
|---|---|---|
| 2009年 | 2587円 | |
| 2010年 | 2188円 | ▲15.4% |
| 2011年 | 1816円 | ▲17% |
| 2012年 | 1807円 | ▲0.5% |
| 2013年 | 1760円 | ▲2.6% |
| 2014年 | 1818円 | 3.3% |
| 2015年 | 1843円 | 1.4% |