新潟県の土地価格の推移

新潟県の土地価格の相場を確認すると、年々増減を繰り返し時に大幅な上昇や減少を繰り返しています。

住宅地販売価格では2009年の35117円から2015年の29963円へと相場が変動していますし、商業地販売価格では2009年の62257円から2015年の49947円へと動いています。

さらに中古マンション等販売価格では2009年の192107円から2015年の195763円、農地販売価格では2009年の1788円から2015年の1140円、林地販売価格では2009年の456円から2015年の530円へと土地価格の相場が絶えず増減しつつ変動しています。

一方、土地価格相場の前年比の増減率を確認してみると商業地販売価格では-27.7%、中古マンション等販売価格では-9%、農地販売価格では-26.6%、林地販売価格では-28%の土地価格の減少率もみられます。

ここからは新潟県の土地価格の販売金額の相場変動や推移状況を確認して行きましょう。

新潟県の土地価格(2009年~2015年)の推移

新潟県の土地価格の推移、住宅地、商業地、中古マンション、農地、林地などの相場の変動や価格の推移をグラフ化しています。

これら新潟県の土地価格のデータは、RESAS(地域経済分析システム)から得たデータを加工してグラフ化させており2018年時点でのデータで2009年から2015年の間の土地価格の相場変動の推移となります。

新潟県の住宅地販売価格の推移

新潟県の土地価格(住宅地販売価格)の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の35117円から2015年の29963円へと変動しています。

増減率では-14.7%の減少となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-9.5%の土地価格の減少率が大きく、増加率では3.5%の増加が見られます。

2009年から2015年の住宅地販売価格の平均価格は31779.71円ですが、2015年の土地価格が29963円となっており平均よりも高い土地価格になっています。

※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。

年度 土地価格 前年度比
2009年 35117円
2010年 34466円 ▲1.9%
2011年 31208円 ▲9.5%
2012年 30542円 ▲2.1%
2013年 31619円 3.5%
2014年 29543円 ▲6.6%
2015年 29963円 1.4%
新潟県の住宅地販売価格は2015年時点では期間中の平均土地価格以上の金額で推移しており、前年度比の減少率では-9.5%程の住宅地販売価格の変動も見られます。

新潟県の商業地販売価格の推移

商業地販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の62257円から2015年の49947円へと変動しています。

増減率では-19.8%の減少となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-27.7%の土地価格の減少率が大きく、増加率では18.5%の増加が見られます。

2009年から2015年の商業地販売価格の平均価格は58143.14円ですが、2015年の土地価格が49947円となっており平均よりも高い土地価格になっています。

※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。

年度 土地価格 前年度比
2009年 62257円
2010年 73791円 18.5%
2011年 53346円 ▲27.7%
2012年 60936円 14.2%
2013年 54516円 ▲10.5%
2014年 52209円 ▲4.2%
2015年 49947円 ▲4.3%
新潟県の商業地販売価格は2015年時点では期間中の平均土地価格以上の金額で推移しており、前年度比の減少率では-27.7%程の商業地販売価格の変動も見られます。

新潟県の中古マンション等販売価格の推移

中古マンション等販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の192107円から2015年の195763円へと変動しています。

増減率では1.9%の増加となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-9%の土地価格の減少率が大きく、増加率では13.3%の増加が見られます。

2009年から2015年の中古マンション等販売価格の平均価格は196850.86円ですが、2015年の土地価格が195763円となっており平均よりも高い土地価格になっています。

※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。

年度 土地価格 前年度比
2009年 192107円
2010年 217711円 13.3%
2011年 203635円 ▲6.5%
2012年 185251円 ▲9%
2013年 189691円 2.4%
2014年 193798円 2.2%
2015年 195763円 1%
新潟県の中古マンション等販売価格は2015年時点では期間中の平均土地価格以上の金額で推移しており、前年度比の減少率では-9%程の中古マンション等販売価格の変動も見られます。

新潟県の農地販売価格の推移

農地販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の1788円から2015年の1140円へと変動しています。

増減率では-36.2%の減少となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-26.6%の土地価格の減少率が大きく、増加率では12.3%の増加が見られます。

2009年から2015年の農地販売価格の平均価格は1439.86円ですが、2015年の土地価格が1140円となっており平均よりも高い土地価格になっています。

※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。

年度 土地価格 前年度比
2009年 1788円
2010年 1493円 ▲16.5%
2011年 1406円 ▲5.8%
2012年 1316円 ▲6.4%
2013年 1383円 5.1%
2014年 1553円 12.3%
2015年 1140円 ▲26.6%
新潟県の農地販売価格は2015年時点では期間中の平均土地価格以上の金額で推移しており、前年度比の減少率では-26.6%程の農地販売価格の変動も見られます。

新潟県の林地販売価格の推移

林地販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の456円から2015年の530円へと変動しています。

増減率では16.2%の増加となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-28%の土地価格の減少率が大きく、増加率では36.8%の増加が見られます。

2009年から2015年の林地販売価格の平均価格は550.71円ですが、2015年の土地価格が530円となっており平均よりも高い土地価格になっています。

※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。

年度 土地価格 前年度比
2009年 456円
2010年 534円 17.1%
2011年 517円 ▲3.2%
2012年 544円 5.2%
2013年 538円 ▲1.1%
2014年 736円 36.8%
2015年 530円 ▲28%
新潟県の林地販売価格は2015年時点では期間中の平均土地価格以上の金額で推移しており、前年度比の減少率では-28%程の林地販売価格の変動も見られます。

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