新潟県魚沼市の土地価格の推移


新潟県魚沼市の土地価格の相場を確認すると、年々増減を繰り返し時に大幅な上昇や減少を繰り返しています。

住宅地販売価格では2009年の19715円から2015年の12870円へと相場が変動していますし、商業地販売価格では2009年の38462円から2015年の35385円へと動いています。

さらに中古マンション等販売価格では2009年の0円から2015年の0円、農地販売価格では2009年の2622円から2015年の381円、林地販売価格では2009年の209円から2015年の764円へと土地価格の相場が絶えず増減しつつ変動しています。

一方、土地価格相場の前年比の増減率を確認してみると商業地販売価格では-100%、中古マンション等販売価格では0%、農地販売価格では-89.8%、林地販売価格では-65.1%の土地価格の減少率もみられます。

ここからは新潟県魚沼市の土地価格の販売金額の相場変動や推移状況を確認して行きましょう。

新潟県魚沼市の土地価格(2009年~2015年)の推移

新潟県魚沼市の土地価格の推移、住宅地、商業地、中古マンション、農地、林地などの相場の変動や価格の推移をグラフ化しています。

これら新潟県魚沼市の土地価格のデータは、RESAS(地域経済分析システム)から得たデータを加工してグラフ化させており2018年時点でのデータで2009年から2015年の間の土地価格の相場変動の推移となります。

新潟県魚沼市の住宅地販売価格の推移

新潟県魚沼市の土地価格(住宅地販売価格)の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の19715円から2015年の12870円へと変動しています。

増減率では-34.7%の減少となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-32.7%の土地価格の減少率が大きく、増加率では19.4%の増加が見られます。

2009年から2015年の住宅地販売価格の平均価格は15498.14円ですが、2015年の土地価格が12870円となっており平均よりも高い土地価格になっています。

※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。

年度 土地価格 前年度比
2009年 19715円
2010年 16900円 ▲14.3%
2011年 20184円 19.4%
2012年 13575円 ▲32.7%
2013年 14435円 6.3%
2014年 10808円 ▲25.1%
2015年 12870円 19.1%
新潟県魚沼市の住宅地販売価格は2015年時点では期間中の平均土地価格以上の金額で推移しており、前年度比の減少率では-32.7%程の住宅地販売価格の変動も見られます。

新潟県魚沼市の商業地販売価格の推移

商業地販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の38462円から2015年の35385円へと変動しています。

増減率では-8%の減少となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-100%の土地価格の減少率が大きく、増加率では%の増加が見られます。

2009年から2015年の商業地販売価格の平均価格は25223.14円ですが、2015年の土地価格が35385円となっており平均よりも高い土地価格になっています。

※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。

年度 土地価格 前年度比
2009年 38462円
2010年 30552円 ▲20.6%
2011年 25405円 ▲16.8%
2012年 22623円 ▲11%
2013年 0円 比較データなし
2014年 24135円
2015年 35385円 46.6%
新潟県魚沼市の商業地販売価格は2015年時点では期間中の平均土地価格以上の金額で推移しており、前年度比の減少率では-100%程の商業地販売価格の変動も見られます。

新潟県魚沼市の中古マンション等販売価格の推移

中古マンション等販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の0円から2015年の0円へと変動しています。

2009年から2015年の中古マンション等販売価格の平均価格は0円ですが、2015年の土地価格が0円となっており平均よりも高い土地価格になっています。

※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。

年度 土地価格 前年度比
2009年 0円
2010年 0円
2011年 0円
2012年 0円
2013年 0円
2014年 0円
2015年 0円
新潟県魚沼市の中古マンション等販売価格は2015年時点では期間中の平均土地価格以上の金額で推移しており、前年度比の減少率では%程の中古マンション等販売価格の変動も見られます。

新潟県魚沼市の農地販売価格の推移

農地販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の2622円から2015年の381円へと変動しています。

増減率では-85.5%の減少となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-89.8%の土地価格の減少率が大きく、増加率では198.8%の増加が見られます。

2009年から2015年の農地販売価格の平均価格は1807円ですが、2015年の土地価格が381円となっており平均よりも高い土地価格になっています。

※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。

年度 土地価格 前年度比
2009年 2622円
2010年 1363円 ▲48%
2011年 2220円 62.9%
2012年 1066円 ▲52%
2013年 1253円 17.5%
2014年 3744円 198.8%
2015年 381円 ▲89.8%
新潟県魚沼市の農地販売価格は2015年時点では期間中の平均土地価格以上の金額で推移しており、前年度比の減少率では-89.8%程の農地販売価格の変動も見られます。

新潟県魚沼市の林地販売価格の推移

林地販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の209円から2015年の764円へと変動しています。

増減率では265.6%の増加となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-65.1%の土地価格の減少率が大きく、増加率では245.7%の増加が見られます。

2009年から2015年の林地販売価格の平均価格は419.43円ですが、2015年の土地価格が764円となっており平均よりも高い土地価格になっています。

※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。

年度 土地価格 前年度比
2009年 209円
2010年 659円 215.3%
2011年 257円 ▲61%
2012年 192円 ▲25.3%
2013年 634円 230.2%
2014年 221円 ▲65.1%
2015年 764円 245.7%
新潟県魚沼市の林地販売価格は2015年時点では期間中の平均土地価格以上の金額で推移しており、前年度比の減少率では-65.1%程の林地販売価格の変動も見られます。