新潟県南魚沼市の土地価格の推移


新潟県南魚沼市の土地価格の相場を確認すると、年々増減を繰り返し時に大幅な上昇や減少を繰り返しています。

住宅地販売価格では2009年の18307円から2015年の13427円へと相場が変動していますし、商業地販売価格では2009年の31100円から2015年の26370円へと動いています。

さらに中古マンション等販売価格では2009年の0円から2015年の0円、農地販売価格では2009年の1951円から2015年の1417円、林地販売価格では2009年の1124円から2015年の747円へと土地価格の相場が絶えず増減しつつ変動しています。

一方、土地価格相場の前年比の増減率を確認してみると商業地販売価格では-50.2%、中古マンション等販売価格では0%、農地販売価格では-66%、林地販売価格では-53.4%の土地価格の減少率もみられます。

ここからは新潟県南魚沼市の土地価格の販売金額の相場変動や推移状況を確認して行きましょう。

新潟県南魚沼市の土地価格(2009年~2015年)の推移

新潟県南魚沼市の土地価格の推移、住宅地、商業地、中古マンション、農地、林地などの相場の変動や価格の推移をグラフ化しています。

これら新潟県南魚沼市の土地価格のデータは、RESAS(地域経済分析システム)から得たデータを加工してグラフ化させており2018年時点でのデータで2009年から2015年の間の土地価格の相場変動の推移となります。

新潟県南魚沼市の住宅地販売価格の推移

新潟県南魚沼市の土地価格(住宅地販売価格)の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の18307円から2015年の13427円へと変動しています。

増減率では-26.7%の減少となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-28.6%の土地価格の減少率が大きく、増加率では21.9%の増加が見られます。

2009年から2015年の住宅地販売価格の平均価格は14937円ですが、2015年の土地価格が13427円となっており平均よりも高い土地価格になっています。

※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。

年度 土地価格 前年度比
2009年 18307円
2010年 13072円 ▲28.6%
2011年 13288円 1.7%
2012年 16194円 21.9%
2013年 16164円 ▲0.2%
2014年 14107円 ▲12.7%
2015年 13427円 ▲4.8%
新潟県南魚沼市の住宅地販売価格は2015年時点では期間中の平均土地価格以上の金額で推移しており、前年度比の減少率では-28.6%程の住宅地販売価格の変動も見られます。

新潟県南魚沼市の商業地販売価格の推移

商業地販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の31100円から2015年の26370円へと変動しています。

増減率では-15.2%の減少となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-50.2%の土地価格の減少率が大きく、増加率では59.9%の増加が見られます。

2009年から2015年の商業地販売価格の平均価格は22721.43円ですが、2015年の土地価格が26370円となっており平均よりも高い土地価格になっています。

※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。

年度 土地価格 前年度比
2009年 31100円
2010年 15493円 ▲50.2%
2011年 15895円 2.6%
2012年 14642円 ▲7.9%
2013年 23415円 59.9%
2014年 32135円 37.2%
2015年 26370円 ▲17.9%
新潟県南魚沼市の商業地販売価格は2015年時点では期間中の平均土地価格以上の金額で推移しており、前年度比の減少率では-50.2%程の商業地販売価格の変動も見られます。

新潟県南魚沼市の中古マンション等販売価格の推移

中古マンション等販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の0円から2015年の0円へと変動しています。

2009年から2015年の中古マンション等販売価格の平均価格は0円ですが、2015年の土地価格が0円となっており平均よりも高い土地価格になっています。

※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。

年度 土地価格 前年度比
2009年 0円
2010年 0円
2011年 0円
2012年 0円
2013年 0円
2014年 0円
2015年 0円
新潟県南魚沼市の中古マンション等販売価格は2015年時点では期間中の平均土地価格以上の金額で推移しており、前年度比の減少率では%程の中古マンション等販売価格の変動も見られます。

新潟県南魚沼市の農地販売価格の推移

農地販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の1951円から2015年の1417円へと変動しています。

増減率では-27.4%の減少となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-66%の土地価格の減少率が大きく、増加率では126.6%の増加が見られます。

2009年から2015年の農地販売価格の平均価格は2231.86円ですが、2015年の土地価格が1417円となっており平均よりも高い土地価格になっています。

※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。

年度 土地価格 前年度比
2009年 1951円
2010年 1667円 ▲14.6%
2011年 1531円 ▲8.2%
2012年 1498円 ▲2.2%
2013年 3394円 126.6%
2014年 4165円 22.7%
2015年 1417円 ▲66%
新潟県南魚沼市の農地販売価格は2015年時点では期間中の平均土地価格以上の金額で推移しており、前年度比の減少率では-66%程の農地販売価格の変動も見られます。

新潟県南魚沼市の林地販売価格の推移

林地販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の1124円から2015年の747円へと変動しています。

増減率では-33.5%の減少となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-53.4%の土地価格の減少率が大きく、増加率では205.8%の増加が見られます。

2009年から2015年の林地販売価格の平均価格は746.71円ですが、2015年の土地価格が747円となっており平均よりも高い土地価格になっています。

※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。

年度 土地価格 前年度比
2009年 1124円
2010年 715円 ▲36.4%
2011年 333円 ▲53.4%
2012年 624円 87.4%
2013年 415円 ▲33.5%
2014年 1269円 205.8%
2015年 747円 ▲41.1%
新潟県南魚沼市の林地販売価格は2015年時点では期間中の平均土地価格以上の金額で推移しており、前年度比の減少率では-53.4%程の林地販売価格の変動も見られます。