山梨県の土地価格の推移


山梨県の土地価格の相場を確認すると、年々増減を繰り返し時に大幅な上昇や減少を繰り返しています。

住宅地販売価格では2009年の22073円から2015年の20311円へと相場が変動していますし、商業地販売価格では2009年の53496円から2015年の35738円へと動いています。

さらに中古マンション等販売価格では2009年の168346円から2015年の223368円、農地販売価格では2009年の4424円から2015年の1800円、林地販売価格では2009年の675円から2015年の716円へと土地価格の相場が絶えず増減しつつ変動しています。

一方、土地価格相場の前年比の増減率を確認してみると商業地販売価格では-25.2%、中古マンション等販売価格では-46.2%、農地販売価格では-74.5%、林地販売価格では-74.5%の土地価格の減少率もみられます。

ここからは山梨県の土地価格の販売金額の相場変動や推移状況を確認して行きましょう。

山梨県の土地価格(2009年~2015年)の推移

山梨県の土地価格の推移、住宅地、商業地、中古マンション、農地、林地などの相場の変動や価格の推移をグラフ化しています。

これら山梨県の土地価格のデータは、RESAS(地域経済分析システム)から得たデータを加工してグラフ化させており2018年時点でのデータで2009年から2015年の間の土地価格の相場変動の推移となります。

山梨県の住宅地販売価格の推移

山梨県の土地価格(住宅地販売価格)の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の22073円から2015年の20311円へと変動しています。

増減率では-8%の減少となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-7.7%の土地価格の減少率が大きく、増加率では5.3%の増加が見られます。

2009年から2015年の住宅地販売価格の平均価格は21635円ですが、2015年の土地価格が20311円となっており平均よりも高い土地価格になっています。

※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。

年度 土地価格 前年度比
2009年 22073円
2010年 20693円 ▲6.3%
2011年 21795円 5.3%
2012年 21940円 0.7%
2013年 22624円 3.1%
2014年 22009円 ▲2.7%
2015年 20311円 ▲7.7%
山梨県の住宅地販売価格は2015年時点では期間中の平均土地価格以上の金額で推移しており、前年度比の減少率では-7.7%程の住宅地販売価格の変動も見られます。

山梨県の商業地販売価格の推移

商業地販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の53496円から2015年の35738円へと変動しています。

増減率では-33.2%の減少となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-25.2%の土地価格の減少率が大きく、増加率では17.2%の増加が見られます。

2009年から2015年の商業地販売価格の平均価格は43599円ですが、2015年の土地価格が35738円となっており平均よりも高い土地価格になっています。

※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。

年度 土地価格 前年度比
2009年 53496円
2010年 40023円 ▲25.2%
2011年 46926円 17.2%
2012年 44829円 ▲4.5%
2013年 40017円 ▲10.7%
2014年 44164円 10.4%
2015年 35738円 ▲19.1%
山梨県の商業地販売価格は2015年時点では期間中の平均土地価格以上の金額で推移しており、前年度比の減少率では-25.2%程の商業地販売価格の変動も見られます。

山梨県の中古マンション等販売価格の推移

中古マンション等販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の168346円から2015年の223368円へと変動しています。

増減率では32.7%の増加となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-46.2%の土地価格の減少率が大きく、増加率では70.3%の増加が見られます。

2009年から2015年の中古マンション等販売価格の平均価格は198788円ですが、2015年の土地価格が223368円となっており平均よりも高い土地価格になっています。

※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。

年度 土地価格 前年度比
2009年 168346円
2010年 286658円 70.3%
2011年 154088円 ▲46.2%
2012年 173055円 12.3%
2013年 189538円 9.5%
2014年 196463円 3.7%
2015年 223368円 13.7%
山梨県の中古マンション等販売価格は2015年時点では期間中の平均土地価格以上の金額で推移しており、前年度比の減少率では-46.2%程の中古マンション等販売価格の変動も見られます。

山梨県の農地販売価格の推移

農地販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の4424円から2015年の1800円へと変動しています。

増減率では-59.3%の減少となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-74.5%の土地価格の減少率が大きく、増加率では125%の増加が見られます。

2009年から2015年の農地販売価格の平均価格は3193.14円ですが、2015年の土地価格が1800円となっており平均よりも高い土地価格になっています。

※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。

年度 土地価格 前年度比
2009年 4424円
2010年 5010円 13.2%
2011年 1454円 ▲71%
2012年 3271円 125%
2013年 5095円 55.8%
2014年 1298円 ▲74.5%
2015年 1800円 38.7%
山梨県の農地販売価格は2015年時点では期間中の平均土地価格以上の金額で推移しており、前年度比の減少率では-74.5%程の農地販売価格の変動も見られます。

山梨県の林地販売価格の推移

林地販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の675円から2015年の716円へと変動しています。

増減率では6.1%の増加となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-74.5%の土地価格の減少率が大きく、増加率では194.9%の増加が見られます。

2009年から2015年の林地販売価格の平均価格は981.43円ですが、2015年の土地価格が716円となっており平均よりも高い土地価格になっています。

※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。

年度 土地価格 前年度比
2009年 675円
2010年 792円 17.3%
2011年 2336円 194.9%
2012年 595円 ▲74.5%
2013年 1112円 86.9%
2014年 644円 ▲42.1%
2015年 716円 11.2%
山梨県の林地販売価格は2015年時点では期間中の平均土地価格以上の金額で推移しており、前年度比の減少率では-74.5%程の林地販売価格の変動も見られます。