山梨県甲府市の土地価格の推移


山梨県甲府市の土地価格の相場を確認すると、年々増減を繰り返し時に大幅な上昇や減少を繰り返しています。

住宅地販売価格では2009年の37929円から2015年の30977円へと相場が変動していますし、商業地販売価格では2009年の61794円から2015年の40623円へと動いています。

さらに中古マンション等販売価格では2009年の168346円から2015年の223368円、農地販売価格では2009年の3199円から2015年の10054円、林地販売価格では2009年の0円から2015年の150円へと土地価格の相場が絶えず増減しつつ変動しています。

一方、土地価格相場の前年比の増減率を確認してみると商業地販売価格では-29%、中古マンション等販売価格では-46.2%、農地販売価格では-100%、林地販売価格では-100%の土地価格の減少率もみられます。

ここからは山梨県甲府市の土地価格の販売金額の相場変動や推移状況を確認して行きましょう。

山梨県甲府市の土地価格(2009年~2015年)の推移

山梨県甲府市の土地価格の推移、住宅地、商業地、中古マンション、農地、林地などの相場の変動や価格の推移をグラフ化しています。

これら山梨県甲府市の土地価格のデータは、RESAS(地域経済分析システム)から得たデータを加工してグラフ化させており2018年時点でのデータで2009年から2015年の間の土地価格の相場変動の推移となります。

山梨県甲府市の住宅地販売価格の推移

山梨県甲府市の土地価格(住宅地販売価格)の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の37929円から2015年の30977円へと変動しています。

増減率では-18.3%の減少となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-10.4%の土地価格の減少率が大きく、増加率では0.6%の増加が見られます。

2009年から2015年の住宅地販売価格の平均価格は36105.29円ですが、2015年の土地価格が30977円となっており平均よりも高い土地価格になっています。

※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。

年度 土地価格 前年度比
2009年 37929円
2010年 38169円 0.6%
2011年 38416円 0.6%
2012年 37807円 ▲1.6%
2013年 34858円 ▲7.8%
2014年 34581円 ▲0.8%
2015年 30977円 ▲10.4%
山梨県甲府市の住宅地販売価格は2015年時点では期間中の平均土地価格以上の金額で推移しており、前年度比の減少率では-10.4%程の住宅地販売価格の変動も見られます。

山梨県甲府市の商業地販売価格の推移

商業地販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の61794円から2015年の40623円へと変動しています。

増減率では-34.3%の減少となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-29%の土地価格の減少率が大きく、増加率では101.2%の増加が見られます。

2009年から2015年の商業地販売価格の平均価格は60115円ですが、2015年の土地価格が40623円となっており平均よりも高い土地価格になっています。

※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。

年度 土地価格 前年度比
2009年 61794円
2010年 45401円 ▲26.5%
2011年 91349円 101.2%
2012年 64892円 ▲29%
2013年 61889円 ▲4.6%
2014年 54857円 ▲11.4%
2015年 40623円 ▲25.9%
山梨県甲府市の商業地販売価格は2015年時点では期間中の平均土地価格以上の金額で推移しており、前年度比の減少率では-29%程の商業地販売価格の変動も見られます。

山梨県甲府市の中古マンション等販売価格の推移

中古マンション等販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の168346円から2015年の223368円へと変動しています。

増減率では32.7%の増加となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-46.2%の土地価格の減少率が大きく、増加率では70.3%の増加が見られます。

2009年から2015年の中古マンション等販売価格の平均価格は198788円ですが、2015年の土地価格が223368円となっており平均よりも高い土地価格になっています。

※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。

年度 土地価格 前年度比
2009年 168346円
2010年 286658円 70.3%
2011年 154088円 ▲46.2%
2012年 173055円 12.3%
2013年 189538円 9.5%
2014年 196463円 3.7%
2015年 223368円 13.7%
山梨県甲府市の中古マンション等販売価格は2015年時点では期間中の平均土地価格以上の金額で推移しており、前年度比の減少率では-46.2%程の中古マンション等販売価格の変動も見られます。

山梨県甲府市の農地販売価格の推移

農地販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の3199円から2015年の10054円へと変動しています。

増減率では214.3%の増加となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-100%の土地価格の減少率が大きく、増加率では%の増加が見られます。

2009年から2015年の農地販売価格の平均価格は4756.43円ですが、2015年の土地価格が10054円となっており平均よりも高い土地価格になっています。

※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。

年度 土地価格 前年度比
2009年 3199円
2010年 2522円 ▲21.2%
2011年 0円 比較データなし
2012年 14975円
2013年 1333円 ▲91.1%
2014年 1212円 ▲9.1%
2015年 10054円 729.5%
山梨県甲府市の農地販売価格は2015年時点では期間中の平均土地価格以上の金額で推移しており、前年度比の減少率では-100%程の農地販売価格の変動も見られます。

山梨県甲府市の林地販売価格の推移

林地販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の0円から2015年の150円へと変動しています。

2009年から2015年の林地販売価格の平均価格は469.86円ですが、2015年の土地価格が150円となっており平均よりも高い土地価格になっています。

※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。

年度 土地価格 前年度比
2009年 0円
2010年 65円
2011年 0円 比較データなし
2012年 645円
2013年 2429円 276.6%
2014年 0円 比較データなし
2015年 150円
山梨県甲府市の林地販売価格は2015年時点では期間中の平均土地価格以上の金額で推移しており、前年度比の減少率では-100%程の林地販売価格の変動も見られます。