山梨県の土地価格の相場を確認すると、年々増減を繰り返し時に大幅な上昇や減少を繰り返しています。
住宅地販売価格では2009年の22073円から2015年の20311円へと相場が変動していますし、商業地販売価格では2009年の53496円から2015年の35738円へと動いています。
さらに中古マンション等販売価格では2009年の168346円から2015年の223368円、農地販売価格では2009年の4424円から2015年の1800円、林地販売価格では2009年の675円から2015年の716円へと土地価格の相場が絶えず増減しつつ変動しています。
一方、土地価格相場の前年比の増減率を確認してみると商業地販売価格では-25.2%、中古マンション等販売価格では-46.2%、農地販売価格では-74.5%、林地販売価格では-74.5%の土地価格の減少率もみられます。
ここからは山梨県の土地価格の販売金額の相場変動や推移状況を確認して行きましょう。
山梨県の土地価格の推移、住宅地、商業地、中古マンション、農地、林地などの相場の変動や価格の推移をグラフ化しています。
これら山梨県の土地価格のデータは、RESAS（地域経済分析システム）から得たデータを加工してグラフ化させており2018年時点でのデータで2009年から2015年の間の土地価格の相場変動の推移となります。
山梨県の土地価格(住宅地販売価格)の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の22073円から2015年の20311円へと変動しています。
増減率では-8%の減少となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-7.7%の土地価格の減少率が大きく、増加率では5.3%の増加が見られます。
2009年から2015年の住宅地販売価格の平均価格は21635円ですが、2015年の土地価格が20311円となっており平均よりも高い土地価格になっています。
※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。
| 年度 | 土地価格 | 前年度比 |
|---|---|---|
| 2009年 | 22073円 | |
| 2010年 | 20693円 | ▲6.3% |
| 2011年 | 21795円 | 5.3% |
| 2012年 | 21940円 | 0.7% |
| 2013年 | 22624円 | 3.1% |
| 2014年 | 22009円 | ▲2.7% |
| 2015年 | 20311円 | ▲7.7% |
商業地販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の53496円から2015年の35738円へと変動しています。
増減率では-33.2%の減少となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-25.2%の土地価格の減少率が大きく、増加率では17.2%の増加が見られます。
2009年から2015年の商業地販売価格の平均価格は43599円ですが、2015年の土地価格が35738円となっており平均よりも高い土地価格になっています。
※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。
| 年度 | 土地価格 | 前年度比 |
|---|---|---|
| 2009年 | 53496円 | |
| 2010年 | 40023円 | ▲25.2% |
| 2011年 | 46926円 | 17.2% |
| 2012年 | 44829円 | ▲4.5% |
| 2013年 | 40017円 | ▲10.7% |
| 2014年 | 44164円 | 10.4% |
| 2015年 | 35738円 | ▲19.1% |
中古マンション等販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の168346円から2015年の223368円へと変動しています。
増減率では32.7%の増加となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-46.2%の土地価格の減少率が大きく、増加率では70.3%の増加が見られます。
2009年から2015年の中古マンション等販売価格の平均価格は198788円ですが、2015年の土地価格が223368円となっており平均よりも高い土地価格になっています。
※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。
| 年度 | 土地価格 | 前年度比 |
|---|---|---|
| 2009年 | 168346円 | |
| 2010年 | 286658円 | 70.3% |
| 2011年 | 154088円 | ▲46.2% |
| 2012年 | 173055円 | 12.3% |
| 2013年 | 189538円 | 9.5% |
| 2014年 | 196463円 | 3.7% |
| 2015年 | 223368円 | 13.7% |
農地販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の4424円から2015年の1800円へと変動しています。
増減率では-59.3%の減少となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-74.5%の土地価格の減少率が大きく、増加率では125%の増加が見られます。
2009年から2015年の農地販売価格の平均価格は3193.14円ですが、2015年の土地価格が1800円となっており平均よりも高い土地価格になっています。
※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。
| 年度 | 土地価格 | 前年度比 |
|---|---|---|
| 2009年 | 4424円 | |
| 2010年 | 5010円 | 13.2% |
| 2011年 | 1454円 | ▲71% |
| 2012年 | 3271円 | 125% |
| 2013年 | 5095円 | 55.8% |
| 2014年 | 1298円 | ▲74.5% |
| 2015年 | 1800円 | 38.7% |
林地販売価格の2009年から2015年の推移を確認すると、2009年の675円から2015年の716円へと変動しています。
増減率では6.1%の増加となっており、2009年から2015年の期間中の前年度増減率では-74.5%の土地価格の減少率が大きく、増加率では194.9%の増加が見られます。
2009年から2015年の林地販売価格の平均価格は981.43円ですが、2015年の土地価格が716円となっており平均よりも高い土地価格になっています。
※以下の土地の販売価格は、不動産取引価格(面積あたり平均価格)で表示されております。
| 年度 | 土地価格 | 前年度比 |
|---|---|---|
| 2009年 | 675円 | |
| 2010年 | 792円 | 17.3% |
| 2011年 | 2336円 | 194.9% |
| 2012年 | 595円 | ▲74.5% |
| 2013年 | 1112円 | 86.9% |
| 2014年 | 644円 | ▲42.1% |
| 2015年 | 716円 | 11.2% |